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Exklusiver Laden in der "Street of Fame" von Burghausen
Objekt-Nr: 588 (1/588)
Fakten
Ort:Burghausen , Salzach
Zimmer:2
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:83 m²
Gesamtfläche:83 m²
Grundstücksfl.:
Kaufpreis:220.000 €
Kontakt
Herr Swen Peter Krause
+49 731 88033900
krause@twe-immobilien.de
Außenansicht
EingangGangBehandlungsraumBehandlungsraumAusgangGrundriss
Beschreibung
Dieses schöne Objekt befindet sich im wohl bekanntesten Stadtteil von Burghausen, den Grüben.
Im historischen Altstadtviertel in der auch als „Street of Fame“ genannten Straße haben sich seit der erstmals 1970 stattfindenden Internationalen Jazzwoche vielerlei bekannte Größen in eingelassenen Gussplatten im Boden verewigt.

Das Ladengeschäft, welches aktuell als Kosmetikstudio genutzt wird, wurde im Jahre 1810 errichtet und zählt zu den festen Bestandteilen der Grüben. Die Fläche teilt sich in 2 Räume mit insgesamt ca. 83 m² auf. Einem Behandlungsraum und einem Verkaufsraum sowie einer Küche und einem WC. Eine Kernsanierung fand im Jahre 1995 statt, in diesem Zuge wurden auch sämtliche Böden und die Schaufensterfront stilvoll erneuert.
Etagenanzahl:1
Zustand:TEIL_VOLLSANIERT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1810
Bezugsfrei ab:01.10.2021
Kosten
Provision: 4,76 Prozent inkl. Mwst.
Kaufpreis:220.000 €
Ausstattung
- exklusive Schaufensterfront
- stilvolle Türe im Eingangsbereich
- hochwertigste Bodenbeläge
- Öl-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- exklusive Lage an der "Street of Fame"
- Trennwand (NP 11.000€)
- Kernsanierung 1995

Lage
Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die leistungsfähige kreisangehörige Gemeinde liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern die längste Burganlage der Welt ist. Im späten Mittelalter war Burghausen eine wichtige Nebenresidenz der bayerischen Herrscher, was sich auch dadurch manifestierte, dass die Stadt in der Folge nach der Wiedervereinigung der Teilherzogtümer jahrhundertelang Sitz eines der vier (später fünf) Rentämter Bayerns und somit Verwaltungszentrum war. Dies spiegelt sich auch in der Architektur der Stadt wider. Burghausen gehört heute zur Tourismusregion Inn-Salzach.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Ladengeschäft ist frei werdend nach Absprache.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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