TWE-
Kundenstimmen
Internationales TWE-Team.
In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
zurück zur Übersicht
Moderne und helle Büroräume mit großem Lager und vielen Möglichkeiten in zentraler Lage
Objekt-Nr: 8372 (1/198)
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:1040 m²
Gesamtfläche:
Grundstücksfl.:
Kaufpreis:795.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88033900
kliemas@twe-immobilien.de
Eingang Büroräume
Eingang LagerhalleEingangbereich BüroFlurBürosBürosAusstellungsraumLager auf zwei EbenenGrundrissLichthof
Beschreibung
Dieses Bürogebäude mit Ausstellungsfläche und Lagerhalle wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut. Seither wurde aber immer wieder renoviert. Erst 2016 wurde der Bürobereich und die Ausstellungsfläche komplett neu und modern gestaltet und umgebaut.

Auf ca. 350 qm verteilen sich hier einige Büroräume, ein Besprechungsraum und ein paar Nebenräume. Die Büroräume haben durch einen Lichthof alle Tageslicht. Dazu kommt noch ein ca. 100 qm großer Ausstellungsraum der mit einem Oberlicht ausgestattet ist. Eine Teeküche und WC für Damen und Herren sind auch vorhanden.

In der Halle gibt es auf zwei Ebenen ca. 490 qm Lagerfläche. Die Lagerhalle hat ein großes Eingangstor. Ist aber auch von innen mit dem Bürotrakt verbunden. Es stehen einem diverse Möglichkeiten zur Verfügung, die beiden Einheiten -Büro und Lager- könnten auch getrennt genutzt werden: Das Büro selber nutzen und die Halle vermieten, oder das Lager für den Eigenbedarf verwenden und den Bürotrakt vermieten. Oder auch die Bürofläche als Praxis nutzen.
Baujahr:1955
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:795.000 €
Ausstattung
- durch Glaselemente modern gestaltete Büroräume mit Tageslicht.
- im Ausstellungsbereich sorgt ein Oberlicht für optimale Belichtung
- die Bürofläche und der Ausstellungsraum sind mit einer Gaszentralheizung ausgestattet
- der großzügige Lagerbereich wird durch Gasstrahler von der Decke beheizt
- der Lichthof entlang der Büros kann auch als Freisitz genutzt werden

Lage


Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Auftrag.

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber baldmöglichst nachgereicht.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.