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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Gewerbe + Wohnung im Zentrum von Todtmoos mit insgesamt ca. 145 m²
Objekt-Nr: 627 (1/627)
Fakten
Ort:Todtmoos
Zimmer:3
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:40 m²
Gesamtfläche:145 m²
Grundstücksfl.:
Kaufpreis:215.000 €
Kontakt
Herr Roland Thren
+49 172 9798900
thren@twe-immobilien.de
Ladenfläche
Ladenfläche
WC-Ladenfläche
Eingang Wohnung
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
WC
Badezimmer
Badezimmer
verglaster Balkon
Ladenfläche Ladenfläche WC-LadenflächeEingang WohnungKüche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer WCBadezimmer Badezimmer verglaster Balkon
Beschreibung
Gewerbe mit Wohnung - zu diesem großen Gewerberaum mit ca. 40 m² im EG, inkl. WC und separaten Eingang, gehört eine zusätzliche große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Ebenso ein weiterer ca. 52 m² großen Kellerraum inkl. WC, der idealerweise für Gewerbetreibende, Handwerker mit Werkstatt oder für das Dienstleistungsgewerbe sowie als Hobbyraum genutzt werden kann.

Beleuchtungen und Ausstellungsregale sind im Laden vorhanden und im Preis inbegriffen. Im großen Keller befindet sich ein Starkstromanschluss.
Etagenanzahl:1
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1900
Kosten
Provision:2,38 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:215.000 €
Ausstattung innen
Abstellraum:
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung
- sehr guter Zustand
- ständige Instandhaltungen
- separate Ladenfläche mit WC, ca. 40 m²
- inkl. Ladeneinrichtung und Regale
- großer Hobby-Kellerraum mit WC, ca. 52 m²
- 3-Zimmer-Wohnung ca. 105 m²
- Böden mit Fliesen, Holzdielen und Teppich
- Wände teils verspachtelt, Raufasertapete
- 2-fach verglaste Isolier-Kunststofffenster
- großzügige Raumaufteilung
- Starkstromanschluss im Keller

Lage
Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Todtmoos. Der Ort ist im Sommer wie auch im Winter als Luftkurort im Südschwarzwald sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege, Busanschluss sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die Gewerbe und Wohnen oder Hobby verbinden möchten. Ideal für Gewerbetreibende, die günstig im Zentrum bzw. in der Fußgängerzone von Todtmoos z. B. ein Gewerbe eröffnen und nebenan wohnen möchten. Somit haben Sie zu Ihrem Arbeitsplatz keine langen Anfahrtswege, sondern sind direkt vor Ort.

Sonstiges
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