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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Voll ausgestattetes Hotel & Gaststätte in Ettlingen
Objekt-Nr: 612 (1/612)
Fakten
Ort:Ettlingen
Zimmer:10
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:800 m²
Gesamtfläche:800 m²
Grundstücksfl.:
Kaufpreis:1.850.000 €
Kontakt
Herr Vinzenz Konrad Schäfer
+49 731 88033900
schaefer@twe-immobilien.de
Außenansicht
Außenansicht Seite
Außenansicht
Zufahrt Innenhof
Blick Terrasse
Theke/Bar
Theke/Bar
Küche
Küche
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Zimmer
Zimmer
Grundriss
Grundriss
Grundriss
AußenansichtAußenansicht SeiteAußenansichtZufahrt InnenhofBlick TerrasseTheke/BarTheke/BarKücheKücheGastraumGastraumGastraumZimmerZimmerGrundrissGrundrissGrundriss
Beschreibung
Das dreistöckige Hotel inklusive Gaststätte mit einer Größe von ca. 800 m² verfügt über 10 Zimmer, welche alle individuell gestaltet und mit Dusche/WC, WIFI Anschluss und Kabel-TV ausgestattet sind. Das Hotel ist betriebsfertig eingerichtet und wartet auf einen tüchtigen Betreiber oder Investor.
Etagenanzahl:3
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Bezugsfrei ab:ab sofort
Parkflächen:3
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.850.000 €
Ausstattung aussen
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen- und Parkettböden
- Kunststofffenster
- Balkon in Nord/Ost-Richtung


Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum des schönen und ruhigen Spessarts. Bei einer Fahrt durchs Dorf fallen insbesondere die abwechslungsreichen und gepflegten Vorgärten sowie die blumengeschmückten Häuser auf. Hierfür hat Spessart auch sehr erfolgreich am Bundes- und Landeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ teilgenommen. Die vielen Spazier- und Wanderwege im nahe gelegenen Wald werden von den Besuchern gerne genutzt. Kindergärten, Schulen, soziale Einrichtungen, zahlreiche Vereine und viele Sehenswürdigkeiten sind vor Ort.

Zudem ist das Hotel verkehrsgünstig gelegen: ca. 10 Kilometer von der Innenstadt der Großstadt Karlsruhe und nur ca. 3 Kilometer von der historischen Altstadt Ettlingen entfernt. Das Objekt ist mit dem öffentlichen Busverkehr von Ettlingen als auch von Karlsruhe aus sehr gut erreichbar. Es gibt vier Bushaltestellen im Ort, der Flughafen Baden/Karlsruhe ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges
Der Kaufpreis liegt bei 2.000.000 € (Verhandlungsbasis).

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, melden sie sich bei uns, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.