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habe ich meine beruf-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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IHRE CHANCE - Gewerbe- und Wohnimmobilie
Objekt-Nr: 7094PDF-Expose »
Fakten
Ort:Meersburg
Zimmer:5.00
Wohn-/Nebenfl.:0 m²
Gewerbefläche:320 m²
Gesamtfläche:320 m²
Grundstücksfl.:1768 m²
Kaufpreis:745.000 €
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Frontalansicht
FrontalansichtEmpfangsraumWerkstattAusstellungsraumFrontalansicht HofFrontalansicht m. Stellplätzen
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Autowerkstatt und Abschleppdienst mit sehr hellen und gepflegten Aufnahme-, Büro und Ausstellungsräumen befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Gewerbemischgebiet von Meersburg. Das Objekt verfügt zudem über Sozialräume für die Mitarbeiter und Personal sowie einen Kunden WC. Geeignet ist diese Immobilie bestens als Kfz-Werkstatt, Praxis, Autohaus und sonstige Gewerbe mit Anspruch auf große Räumlichkeiten und großzügiges Areal im umzäunten Hof. Das Haus wurde mit Holzständerbauweise errichtet, sodass eine Umgestaltung möglich ist. Ein Anbau sowie eine weitere Aufstockung der Gebäude z.B. mit Wohnräumen ist möglich.

*WIR WARTEN AUF IHR ANGEBOT*
Wohnungstyp:Einzelhandel
Etagenanzahl:1
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1984
Modernisiert:2010
Bezugsfrei ab:
Parkflächen:40
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:745.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Empfangsraum
- Büro
- Ausstellungsraum
- Frühstücksraum mit Küche
- Werkstatt mit zwei Hebebühnen
- Personal-WC
- Kunden-WC
- Umzäuntes Gesamtareal
- Im Hof sind mind. 40 Stellplätze vorhanden
- neue Knochensteine verlegt 2018 im gesamten Hof

Das Inventar kann nach Absprache gerne übernommen werden.

Lage
Durch das milde Bodenseeklima und die günstige Erreichbarkeit per Schiff, Autofähre und PKW und durch die besonders idyllische Lage punktet Meersburg mit seinen größtenteils überregional bekannten Restaurants und Weinstuben, international als besonders sehenswürdige Stadt in ganz Mitteleuropa und zieht daher in der Hauptsaison Jahr für Jahr unzählige Besucher an. In Meersburg direkt befinden sich Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium mit Internat, die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden, ebenso wie Ärzte, Dentisten und Apotheken. Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31, auch die nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 25, 70 und 160 km entfernt.











Sonstiges
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein
Besichtigungstermin ist kurzfristig planbar, auch am Wochenende. Gerne kümmern wir uns professionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.

Und wie immer: Die beste Beschreibung kann Ihren eigenen Eindruck niemals ersetzen. Daher freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.