Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Großes Geschäfthaus mit viel Garten, Garagen und Parkplätzen in zentraler Lage
Objekt-Nr: 7899PDF-Expose »
Fakten
Ort:Günzburg
Zimmer:20.00
Wohn-/Nebenfl.:0 m²
Gewerbefläche:1230 m²
Gesamtfläche:0 m²
Grundstücksfl.:1840 m²
Kaufpreis:980.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht von Straße
Ansicht von StraßeAnsicht vom GartenGarage und CarportTeil des GartensEhemaliges LehrerzimmerKlassenzimmer KlassenzimmerKlassenzimmerKlassenzimmer
Beschreibung
Hier ist vieles denkbar - ein kleines aber feines Hotel, ein Altersheim oder mehrere Alters-WGs, ein Kulturzentrum, oder wieder eine Schule. Dieses markante Gebäude mit einem schönen Garten wurde 1924 als Internat erbaut und zuletzt ist es als Privatschule genutzt worden. Zu diesem Zweck erfolgte 2005 - 2006 ein grundlegender Umbau und Sanierung. Ein zweiter Fluchtweg wurde über eine Außentreppen angebracht. Die Elektrik ist neu installiert und auch die Ab- und Zuläufe für die sanitären Anlagen sind erneuert worden. In jeder Etage gibt es mehrere große Räume und auch mehrere Toiletten. Ein Teil des Erdgeschosses ist im Moment noch an eine Firma vermietet, die in 2020 in andere Räume umziehen wird. Die Doppelgarage, der Carport und mehrere Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Wohnungstyp:Büro
Etagenanzahl:4
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1924
Modernisiert:2009
Bezugsfrei ab:ab sofort
Parkflächen:10
Kosten
Provision:
Kaufpreis:980.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:92.80
Warmwasser enthalten:
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Fenster mit Schallschutzverglasung - 2000
- Gaszentralheizung - 2009
- neue Dacheindeckung - ca. 2000
- neue Bodenbeläge mit Wärme-Dämmung über Trocken-Estrich-System
- Außentreppe als 2. Fluchtweg an der Rückseite des Gebäudes
- Schließanlage
- Alarmanlage
- Beschallungsanlage
- mehrere Garagen, Carport, Stellplätze
- Garten mit altem Baumbestand

Lage
Das interessante Haus liegt sehr zentral in einem Garten mit altem Baumbestand und grenzt direkt an die Butzengünz. Die Stadtmitte mit seiner Fußgängerzone und der Bahnhof sind gut fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A8 Stuttgart-München liegt nur ein paar Autominuten entfernt, ebenso das Touristen-Magnet Legoland.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Rufen Sie uns doch bitte an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.