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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Ladeneinheit mit ca. 6 Prozent Rendite
Objekt-Nr: 7967PDF-Expose »
Fakten
Ort:Steinheim /Albuch
Zimmer:2.00
Wohn-/Nebenfl.:79 m²
Gewerbefläche:79 m²
Gesamtfläche:79 m²
Grundstücksfl.:500 m²
Kaufpreis:160.000 €
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtAussenansichtParkmöglichkeitenLadeneinheitBüroBadImmoScout24 Premium-PartnerImmowelt Platin-Partner
Beschreibung
Kleine Ladeneinheit als Kapitalanlage in zentraler Lage in Steinheim Albuch. Das lukrativ vermietete Objekt mit großen Schaufenstern und moderner Ausstattung beherbergt ein langjährig ansässiges Optikergeschäft. Neben einem kleinen Büro und einem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gehört ebenfalls ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot. Die zentrale Lage und die direkt anliegenden großzügigen Parkmöglichkeiten machen dies zu einem sehr interessanten Anlageobjekt mit ca. 6 Prozent Rendite.
Wohnungstyp:Einzelhandel
Etagenanzahl:0
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1993
Modernisiert:2010
Bezugsfrei ab:
Parkflächen:20
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:160.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:5 Min.
Fahrzeit HBF:10 Min.
Fahrzeit BAB:20 Min.
Fahrzeit Flughafen:50 Min.
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Ladeneinheit mit großen Schaufenstern
- separates Büro
- innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage
Die Gemeinde Steinheim am Albuch ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde auf der schwäbischen Ostalb. Aus dem landwirtschaftlich geprägten Dorf wurde im Laufe der Zeit eine attraktive Wohngemeinde und ein beliebter Standort für Gewerbebetriebe, in dem Bürger, Vereine, Verwaltung und Wirtschaft ein engagiertes, gemeinschaftliches Leben gestalten. Die Freizeit- und Kulturangebote laden ebenso zum Verweilen ein wie die schöne Landschaft.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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