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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Highlight: Werkstatt, Ausstellungsgalerie und Wohnen in einem Gebäude
Objekt-Nr: 8051PDF-Expose »
Fakten
Ort:Bellenberg
Zimmer:4.00
Wohn-/Nebenfl.:90 m²
Gewerbefläche:180 m²
Gesamtfläche:270 m²
Grundstücksfl.:651 m²
Kaufpreis:569.000 €
Kontakt
Herr Peter Steinhauser
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtAußenansicht WohnungAusstellung - GalerieMontagehalleAusstellung - GalerieAußenansichtSchlafzimmer Wohnung TreppenhausWohnbereich Wohnung Flur
Beschreibung
Diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, im Massivbau errichtet, wird derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt. Zum Objekt gehört eine Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, die Montagehalle bietet etwa 180 qm Nutzfläche und die Ausstellungsgalerie ist ca. 45 qm groß. Die Immobilie verfügt über mehrere Stellplätze, drei große Rolltore und bietet Ihnen eine Vielzahl an weiteren Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstellungsgalerie mit ca. 45 qm wurde nachträglich in Holz-Ständerbauweise eingebaut. Die Beheizung der Montagehalle erfolgt durch eine mit Gas betriebene Decken-Warmluftheizung, die Beheizung der Wohnung erfolgt ebenfalls mit einer Gastherme und hat in allen Räumen eine Fußbodenheizung.
Wohnungstyp:Produktionshalle
Etagenanzahl:2
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2010
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:Februar 2020
Parkflächen:8
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:569.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:30 Min.
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- drei Rolltore mit einer Einfahrtbreite von ca. 5 m und einer Durchfahrtshöhe von ca. 4,25 m
- Hochlager
- Hallenhöhe ca. 8 m
- sehr helle Werkstatt
- Gasheizung
- Fußbodenheizung in der Wohnung
- keine Ablöse für die Küche
- Alarmanlage
- abgeschirmter Garten

Lage
Interessante Gewerbeimmobilie mit vielen Möglichkeiten in Bellenberg in einem Mischgebiet, in perfekter Lage zwischen Ulm und dem Illertal mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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