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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Moderne und helle Büroräume mit großem Lager und vielen Möglichkeiten in zentraler Lage
Objekt-Nr: 8372PDF-Expose »
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:8.00
Wohn-/Nebenfl.:25 m²
Gewerbefläche:1040 m²
Gesamtfläche:1065 m²
Grundstücksfl.:1260 m²
Kaufpreis:795.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Eingang Büroräume
Eingang BüroräumeEingang LagerhalleEingangbereich BüroFlurBürosBürosAusstellungsraumLager auf zwei EbenenGrundrissLichthof
Beschreibung
Dieses Bürogebäude mit Ausstellungsfläche und Lagerhalle wurde ursprünglich ca. 1955 erbaut. Seither wurde aber immer wieder renoviert.
Erst 2016 wurde der Bürobereich und die Ausstellungsfläche komplett neu und modern gestaltet und umgebaut.
Auf ca. 350 qm verteilen sich hier einige Büroräume, ein Besprechungsraum und ein paar Nebenräume. Die Büroräume haben durch einen Lichthof alle Tageslicht. Dazu kommt noch ein ca. 100 qm großer Ausstellungsraum der mit einem Oberlicht ausgestattet ist.
Eine Teeküche und WC für Damen und Herren sind auch vorhanden.
In der Halle gibt es auf zwei Ebenen ca. 490 qm Lagerfläche. Die Lagerhalle hat ein großes Eingangstor. Ist aber auch von innen mit dem Bürotrakt verbunden.
Man hat hier viele Möglichkeiten. Die beiden Einheiten, Büro und Lager, könnten auch getrennt genutzt werden.Das Büro selber nutzen und die Halle vermieten, oder das Lager für den Eigenbedarf verwenden und den Bürotrakt vermieten. Oder auch die Bürofläche als Praxis nutzen.
Wohnungstyp:Büro
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1955
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:ab sofort
Parkflächen:0
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:795.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- durch Glaselemente modern gestaltete Büroräume mit Tageslicht.
- im Ausstellungsbereich sorgt ein Oberlicht für optimale Belichtung
- die Bürofläche und der Ausstellungsraum sind mit einer Gaszentralheizung ausgestattet
- der großzügige Lagerbereich wird durch Gasstrahler von der Decke beheizt
- der Lichthof entlang der Büros kann auch als Freisitz genutzt werden

Lage
In einem Mischgebiet im Westen von Heideheim sehr stadtnah gelegen.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Auftrag.

Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber baldmöglichst nachgereicht.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.