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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*BESTLAGE* Gewerbe-, und Wohn-Immobilie
Objekt-Nr: 795 (1/795)
Fakten
Ort:Tuttlingen
Zimmer:
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:570 m²
Gesamtfläche:570 m²
Grundstücksfl.:2700 m²
Kaufpreis:3.670.000 €
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88033900
cantor@twe-immobilien.de
TWE - Immobilien
immowelt Platin Partner
TWE - Immobilienimmowelt Platin Partner
Beschreibung
*Mit dieser Immobilie sprechen wir gezielt geeignete Unternehmen und Anleger mit Bedarf an großen Räumlichkeiten, an*

Wir sind beauftragt worden, dieses zentrumsnahe Gewerbe- und Wohnobjekt mit mehreren Räumen und Büros sowie überbautem Wohnraum zu vermitteln. Dieses Objekt besteht tatsächlich aus einer ganzen Reihe attraktiver Einzelheiten und bietet neben Gewerbehallen und Nebengebäuden (Garagen) zugleich Wohnraum und Erweiterungsmöglichkeiten für zahlreiche Ideen und ist nur einige Minuten von der Stadt Tuttlingen entfernt.

Der Kaufpreis beträgt 3.670.000,00 € zzgl. auf den Gewerbeanteil anfallende Umsatzsteuer.
- AUF VERHANDLUNGSBASIS -
Optional Vorkaufsrecht bzw. Mietkauf auf das angrenzende Zweifamilienhaus mit Werkstatt im EG und weitere ca. 1.000 qm Grund.
Etagenanzahl:2
Zustand:MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1982
Bezugsfrei ab:ab sofort
Parkflächen:3
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:3.670.000 €
Ausstattung innen
Abstellraum:
Ausstattung aussen
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Werkstatt mit Nebenräumen, Büros, Teeküche
- Waschhalle, Personal- u. Kundentoiletten
- Räume veränderbar, da teils Trockenbau
- zwei Nebengebäuden, zurzeit als 1xDoppel-, 1xEinzel-Garagen
- 3-Zi.-Wohnung, Küche + EBK, TL-Bad mit Bidet, Gäste WC
- Gas-ZH
- Internet Speed /Unity Media
- Parabol-Antennen, Kabelanschluss möglich
- Im Hof - Parkplätze für mind. 120 Pkw

Lage
Dieser Gewerbe- und Wohnkomplex, der nur KOMPLETT erworben werden kann, befindet in einer gut frequentierten Lage in einem Mischgebiet und nur ca. 6 Fahrminuten vom Stadtkern Tuttlingen entfernt.
Die große Kreisstadt Tuttlingen liegt verkehrsgünstig am Tor des Donautals, unweit von der A81 und dem Kreuzungspunkt der B311 und B14. Zum Bodensee sind es ca. 60 km, nach Stuttgart ca. 120 km, Zürich erreichen Sie in ca. 100 km, Freiburg ca. 95 km, Ulm liegt ca. 115 km entfernt, München ca. 280 km, Villingen-Schwenningen ca. 30 km und Rottweil ca. 45 km.


Sonstiges
Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Fotos von diesem Objekt.

Kaufpreis auf Verhandlungsbasis! Optional möglich - ein Vorkaufsrecht auf das Nebengrundstück mit zwei Wohnungen und Werkstatt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und können kurzfristig und unkompliziert einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.