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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Vielseitiges Ladengeschäft im Zentrum Meersburgs
Objekt-Nr: 463 (1/463)
Fakten
Ort:Meersburg , Bodensee
Zimmer:3
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:94 m²
Gesamtfläche:94 m²
Grundstücksfl.:
Kaltmiete:800 €
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88033900
cantor@twe-immobilien.de
Ausblick vom Eingang
Ausblick nach SüdostenGroßer VerkaufsraumVerkaufsraum Bild 2Nebenzimmer / Büro mit RosentapeteNebenzimmer / BüroNebenzimmer mit Blick auf FlurAnsicht Eingang mit TerrasseFrontansicht
Beschreibung
Das helle Ladengeschäft ist erst im Sommer 2017 top saniert worden! Zudem ist die Lage innerhalb Meersburgs sehr zentral an einer der Hauptverkehrsadern innerhalb der Stadt und sehr gut zu erreichen, sowohl für Einheimische als auch Besucher und zieht durch die erhöhte Lage in der 1. Etage sofort Aufmerksamkeit auf sich.
Etagenanzahl:1
Zustand:TEIL_VOLLSANIERT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1984
Bezugsfrei ab:01.06.2021
Kosten
Kaution:2.400 €
Miete kalt:800 €
Nebenkosten:250 €
zzgl. Stellplatz:75 €
Miete warm:1.050 €
Ausstattung innen
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:342,2
Ausstattung aussen
Garage:
Ausstattung
- ein großer Hauptraum
- ein weiteres Zimmer
- Küche bzw. Nebenzimmer
- WC mit Waschbecken
- Personenaufzug
- 2 Tiefgaragenstellplätze á 75,00 Euro inkl. MwSt.

Lage
Meersburg ist einer der begehrtesten Orte am Bodensee mit dem Prädikat Erholungsort, der zum großen
Teil von Tourismus und Weinkultur lebt und Besuchern unzählige kulturelle Aspekte anbietet. Durch das milde Bodenseeklima und die günstige Erreichbarkeit per Schiff, Autofähre und PKW und durch die besonders idyllische Lage punktet Meersburg mit seinen größtenteils überregional bekannten Restaurants und Weinstuben.

In Meersburg direkt befinden sich Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium mit Internat; die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise direkt vor Ort vorhanden, ebenso wie Ärzte, Dentisten und Apotheken. Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31, auch die
nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 25, 70 und 160 km entfernt.

Dauerhaftes Laufgeschäft durch Touristen ist im Sommer quasi garantiert, die Lage ist auch für Einheimische sehr gut zu erreichen.

Sonstiges
Wir sind das allein beauftragtes Maklerunternehmen und freuen uns über Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.