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Bei TWE-Immobilien
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Sofort verfügbar. Ehemalige Pizzeria mit Dachterrasse und beheiztem Wintergarten - Brauereifrei
Objekt-Nr: 7393PDF-Expose »
Fakten
Ort:Dillingen a. d. Donau
Zimmer:5.00
Wohn-/Nebenfl.:275 m²
Gewerbefläche:275 m²
Gesamtfläche:275 m²
Grundstücksfl.:275 m²
Kaltmiete:2.100 €
Kontakt
Herr Georg Buhl
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Gastraum
GastraumEingangsbereichWintergarten - beheiztDachterrasseKüchePersonalraumGrundrissBlick von der Dachterrasseeigenes Parkdeck
Beschreibung
In der zu vermietenden Gewerbefläche war bis zuletzt eine sehr gut frequentierte Pizzeria eingemietet. Für die Gastronomie spricht die TOP Lage mit verschiedensten Einzelhändlern -Abo Essen- in der nächsten Nachbarschaft. Das nebenan neu gebaute Hotel bringt ihnen mit Sicherheit den Einen oder Anderen Gast und die, die mit dem Auto kommen steht das Parkdeck zur Verfügung. Menschen mit Handicap erreichen ihr Lokal über einen barrierefreien Zugang mit Personalaufzug. Ihre Gäste verwöhnen Sie in der ca. 190 qm großen Gaststube oder im beheizten Wintergarten mit verschiedensten Köstlichkeiten aus ihrer Küche sowie auf der ca. 155 qm großen Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Für ihren leuchtenden Werbeauftritt können die verfügbaren Flächen genutzt werden. Das Objekt ist Brauereifrei und sofort verfügbar. Für räumliche Veränderungen ist der Eigentümer offen. Diese können kurzfristig in Absprache umgesetzt werden. Überzeugen Sie nun den Eigentümer von Ihrem Konzept.
Wohnungstyp:Gastronomie
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1989
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:ab sofort
Parkflächen:1
Kosten
Kaution:6.300 €
Miete kalt:2.100 €
Nebenkosten:200 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:0 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:2 Min.
Fahrzeit HBF:5 Min.
Fahrzeit BAB:20 Min.
Fahrzeit Flughafen:60 Min.
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Gastraum ca. 190 qm
- getrennte Kunden WC
- Küche
- Essenausgabe
- 2 separate Kühlräume
- Lagerraum
- Sozialraum Personal
- Personaltoilette
- Personaleingang
- beheizter Wintergarten
- Dachterrasse
- 1-2 Tiefgaragenstellplätze

Lage
Die Gastronomie liegt zentral in sehr guter Lauflage in Dillingen.

Sonstiges
Als neuen Mieter kann sich der Eigentümer ein Burger- bzw. Steakhouse nach amerikanischem Vorbild sowie eine gut bürgerliche deutsche Küche vorstellen. Ebenso ist eine Pizzeria wieder denkbar.
Rufen Sie uns an und erzählen sie uns von ihrem Konzept bzw. Vorhaben.

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.