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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
che Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Exclusive Boutique im Herzen von Ulm sofort zu vermieten
Objekt-Nr: 7416PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ulm
Zimmer:1.00
Wohn-/Nebenfl.:0 m²
Gewerbefläche:75 m²
Gesamtfläche:95 m²
Grundstücksfl.:0 m²
Kaltmiete:2.350 €
Kontakt
Herr Georg Buhl
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Eingsngsbereich
EingsngsbereichBlick in die BoutiqueWartebereich mit Umkleide2x Umkleide, 1x TeekücheBoutiqueGrundriss VerkaufsraumGrundriss Keller
Beschreibung
Die repräsentative Boutique befindet sich in bester Innenstadtlage. Das nahe innerstädtische Umfeld bietet eine große Auswahl an verschiedenen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. In fußläufiger Entfernung erschließt sich die Ulmer Fußgängerzone als idealer Einkaufsort. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr komplettiert die gute Lage der Boutique. Die gesamte Verkaufsfläche wurde umfangreich saniert und modernisiert. Der Eingangsbereich und der Verkaufsraum wurden neu gestaltet. Zur hochwertigen Ausstattung der Boutique zählt u. a. eine erstklassige Ausleuchtung der angebotenen Ware, Verkaufstisch, zwei Umkleidekabinen, Präsentationspuppen, Sitzgelegenheiten, Präsentationsflächen sowie eine Teeküche. Lagerräume und WC befinden sich im Keller.
Wohnungstyp:Einzelhandel
Etagenanzahl:1
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2000
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:sofort
Parkflächen:1
Kosten
Kaution:7.050 €
Miete kalt:2.350 €
Nebenkosten:155 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:2.850 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit HBF:1 Min.
Fahrzeit BAB:5 Min.
Fahrzeit Flughafen:45 Min.
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Verkaufsraum ca. 75 qm
- Lagerraum I ca. 13 qm
- Lagerraum II ca. 9 qm
- Abstellraum ca. 5 qm
- Personaltoilette
- Stellplatz

Lage
Die Boutique befindet sich in sehr guter Innenstadtlage mit Laufkundschaft und extrem kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Optional gegen Ablöse, bzw. monatliche Gebühr:

- Alarmanlage
- komplette Einrichtung mit Schaufensterpuppen, Möbel, Ständer, Lichtanlage, Sichtschutz, Küche, Verbrauchsmaterial wie Tragetaschen etc.

Die Mietfläche wird im derzeitigen hochwertigen Zustand übergeben.