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habe ich meine beruf-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Repräsentativer Firmensitz - Arbeiten am Seeufer
Objekt-Nr: 7676PDF-Expose »
Fakten
Ort:Meersburg
Zimmer:18.00
Wohn-/Nebenfl.:60 m²
Gewerbefläche:520 m²
Gesamtfläche:580 m²
Grundstücksfl.:0 m²
Kaltmiete:7.800 €
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Frontansicht
FrontansichtKfz Stellplätze im Hofüberdachte TerrasseFestgarten Blick auf AltstadtBesprechungszimmer 1Büro mit BalkonBüro 2 - exemplarischEBK 1Arbeiten am Seeneues Duschbad
Beschreibung
Dieses Mietobjekt befindet sich in einer absoluten Toplage der Meersburger Unterstadt direkt am Bodenseeufer. Vermietet werden in diesem Zusammenhang insgesamt 18 Büro- und Besprechungsräume sowie ein Wellnessraum, verteilt auf fünf Stockwerke vom EG bis 4. OG in einem denkmalgeschützten, äußerst gepflegten Bürogebäude voller Flair. Geeignet ist dieses Objekt bestens als Kanzlei, Büro für Anwälte, Steuerberater, Praxis und IT-Branche, genauso gut aber auch als Galerie oder Atelier - oder als eine Kombination von all dem.

Zum Umfang gehören insgesamt zehn Außenstellplätze im Hof. Ebenso gehört zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den übrigen Büros in dem Gesamtkomplex ein Sommergarten für Feste und niveauvolle Empfänge Ihrer Kunden.

*NUR KOMPLETTANMIETUNG MÖGLICH*

Wohnungstyp:Büro
Etagenanzahl:5
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:1940
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:Kurzfristig
Parkflächen:10
Kosten
Kaution:23.400 €
Miete kalt:7.800 €
Nebenkosten:0 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:0 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:20 Min.
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- insges. 18 sehr helle Büro- und Besprechungszimmer
- Kopier- und Abstellräume
- drei Küchen mit EBK
- ein neu renoviertes Bad mit Dusche
- Gäste-WCs - separat
- unter dem Dachspitz ein großer und heller Wellnessraum
- große überdachte Terrasse
- Kellerraum möglich
- 10 Kfz-Stellplätze im Hof
- großer Garten für Feste und Events



Lage
Das Objekt ist in einer der schönsten und gepflegtesten Lagen in einer verkehrsberuhigten Zone am Bodenseeufer. Durch die zentrale Geographie zwischen Konstanz und der Zeppelinstadt Friedrichshafen sowie durch die günstige Erreichbarkeit per Schiff, Autofähre und PKW ist Meersburg eine ideale Kleinstadt für Gewerbetreibende. Zusätzlich punktet diese Immobilie mit ihrer besonders idyllischen Lage in Meersburg direkt dort, wo jeder hin will. Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31 und B33, auch die nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 25, 70 und 160 km entfernt.



Sonstiges
Dieses Gebäude ist denkmalgeschützt, daher gibt es keinen Energieausweis.
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, gerne auch am Wochenende. Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilie. Auf Wunsch erhalten Sie von uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums auch für Gewerbeimmobilien.

Bitte bedenken Sie - die schönste Beschreibung kann Ihren eigenen Eindruck niemals ersetzen.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.