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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
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TANZSTUDIO IN DER ULMER WESTSTADT INKL. STELLPLATZ UND EBK
Objekt-Nr: 7722PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ulm
Zimmer:3.00
Wohn-/Nebenfl.:159 m²
Gewerbefläche:159 m²
Gesamtfläche:159 m²
Grundstücksfl.:0 m²
Kaltmiete:1.828 €
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Umfeld
UmfeldHausansichtHausansichtStudio 1Studio 2Studio 2Studio 2KücheGrundriss StudioTreppenhaus
Beschreibung
Dieses 2016 kernsanierte Studio befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Citylage, nur wenige Gehminuten vom Ulmer Hauptbahnhof entfernt. Die bezugsfertige Gewerbeeinheit mit ca. 159 qm ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über zwei Studio-Übungsräume, eine moderne Kochinsel, individuell gestaltete Sanitäreinrichtungen, einen Stellplatz, Lift und Hausmeisterservice. Der offene Grundriss transportiert mit einer großzügigen und hellen Arbeitsfläche und extremen Raumhöhen eine individuelle Arbeitsatmosphäre und einzigartige Loftarchitektur.
Wohnungstyp:Büro
Etagenanzahl:2
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1945
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:sofort
Parkflächen:1
Kosten
Kaution:3.656 €
Miete kalt:1.828 €
Nebenkosten:290 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:2.520 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit HBF:5 Min.
Fahrzeit BAB:10 Min.
Fahrzeit Flughafen:45 Min.
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:120.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Raumhöhe ca. 3,96 m
- Parkett- und Fliesenböden
- Glattputz
- bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung
- Zentralheizung - Wandheizkörper
- indirekte Beleuchtung
- Kochinsel - 2018
- Sprechanlage mit Monitor
- Alarmanlage
- Lift
- Haustechnikraum
- Hausmeisterservice
- Stellplatz inklusive

Lage
Profitieren Sie durch eine hervorragende Infrastruktur am Nahverkehrsknotenpunkt Ehinger Tor von einer perfekten Erreichbarkeit, verbunden mit einer optimalen Anbindung an den Ulmer Hauptbahnhof und kurzen Wegen in die City und zur Donau.

Sonstiges
Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in diesem individuellen Objekt.

Kaltmiete: EUR 1.828,00
Nebenkosten: EUR 290,00
Warmmiete: EUR 2.520,00 inkl. MwSt.