TWE-
Kundenstimmen
Internationales TWE-Team.
In mehreren Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanischGriechisch
Wir verstehen Sie
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
zurück zur Übersicht
Traumhaftes Apartment in Simbach am Inn
Objekt-Nr: 967 (1/967)
Fakten
Ort:Simbach am Inn
Zimmer:1
Wohnfläche:65 m²
Kaufpreis:335.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr David Bruckmeier
+49 731 88033900
bruckmeier@twe-immobilien.de
Drohnenaufnahme
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnungszugang
Wohnungstür
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer
Kleiderschrank
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Tiefgarage
Grundriss
DrohnenaufnahmeEingangsbereichEingangsbereichWohnungszugangWohnungstürDieleDieleBadezimmerBadezimmerDuscheKücheKücheKücheKücheKücheEssbereichWohnzimmerWohnzimmerWohn/SchlafzimmerWohn/SchlafzimmerKleiderschrankBalkonBalkonBalkonBalkonTiefgarageGrundriss
Beschreibung
Die offene, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Simbach am Inn. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigsten Materialien wie der Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung, die massive Haustür, bodentiefe, dreifach verglaste Alu-Holzfenster, DAN-Luxusküche mit Kochinsel und Dunstabzug der Firma Bora, Steinberg Unterputzarmaturen im Bad, barrierefreie Dusche, Aktivkohlefilter-Absaugung direkt in der Toilette und gehobene Badeinbaumöbel mit Platz für Waschmaschine und Trockner werden Ihnen das perfekte Wohlfühlen sehr einfach machen. Genießen Sie entspannte Abende im Wohnzimmer, wo Sie von der elektrisch bedienbaren Beschattung und dem Loft-Charakter profitieren, oder Sie genehmigen sich ein entspanntes Glas Wein auf dem wunderschönen Balkon mit Lärchenholzbeplankung.

Die moderne Architektur unterstreicht perfekt den offenen Loft-Charakter der Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz und das geräumige Kellerabteil sind im Gebäude ideal situiert, so dass man mit dem verglasten Lift bequem bei jeder Witterung die Wohnung erreichen kann, ohne nass zu werden.
Wohnungstyp:APARTMENT
Etagenanzahl:4
Zustand:NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:2019
Bezugsfrei ab:01.11.2022
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:335.000 €
Ausstattung innen
Badezimmer:1
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:64
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Ausstattung
- DAN-Luxusküche - Elektrogeräte Bosch, Dunstabzug BORA
- Alu-Holzfenster, dreifach verglast
- Echtholz-Parkettboden
- hohe massive Haustüre
- Steinberg Unterputzarmaturen im Bad
- Aktivkohlefilter-Absaugung direkt in der Toilette
- elektrische Beschattung
- geräumiges Kellerabteil
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- hinterlüftete Außenfassade mit wartungsfreier Alucobond-Verkleidung
- Geothermie Heizung und Warmwasser
- Tiefgaragenstellplatz

Lage
Fußgängerzone und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld sowie eine unmittelbare Nachbarschaft zu Kindergärten, Schulen, Fachärzten und Kreiskrankenhaus. Simbachs Anbindung über die B12 an die Autobahn A 94 ermöglicht es Ihnen, in ca. einer Stunde nach München bzw. Salzburg oder in ca. 40 Minuten nach Passau zu fahren.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.