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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Ideal für junge Paare oder Singles
Objekt-Nr: 892 (1/892)
Fakten
Ort:Leonberg , Württ
Zimmer:2.5
Wohnfläche:83 m²
Kaufpreis:389.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Julik De Maria
+49 731 88033900
demaria@twe-immobilien.de
Ausblick vom Dachboden
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Ausblick zum Balkon
Wohnzimmer
Blick zur Küche vom Wohnzimmer
Küche mit Theke
Küche
Küche
Küchentheke
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche im Bad
Bad
gepflegter Dachboden
Balkon
Balkon
Balkon
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Ausblick vom DachbodenWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmer / Ausblick zum BalkonWohnzimmerBlick zur Küche vom WohnzimmerKüche mit ThekeKücheKücheKüchenthekeSchlafzimmerSchlafzimmerBadDusche im BadBadgepflegter Dachboden BalkonBalkonBalkonKellerTiefgaragenstellplatzGrundriss
Beschreibung
Diese traumhafte Maisonette in begehrter Lage sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Wohneinheit. Eine Wendeltreppe führt in den Galeriebereich, der mit ca. 83 m² nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde, jedoch individuell nutzbar ist. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für ein wohlig warmes Gefühl und reduziert die Heizkosten. Die hohe Decke im Wohnzimmer und die lichtdurchflutenden Zimmer bieten ein ideales Ambiente für großzügiges Wohnen mit Charme. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 20 m² lädt zum Entspannen ein.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- bzw. Außenstellplatz separat zu erwerben.
Wohnungstyp:MAISONETTE
Etagenanzahl:4
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1982
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:389.000 €
zzgl. Stellplatz:15.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:140
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- gepflegte Einbauküche, Wände Feinputz
- Wohnzimmerwand - Naturschiefersteinen
- Kamin (8 kW) mit Laminam-Keramik
- Laminatboden in Nussbaumfarben
- Deckenhöhe ca. 4,60 m
- großer Dachboden
- neues, großes Fenster im Dachboden mit elektrischem Rollladen
- geräumiger Kellerraum, anteiliger Fahrrad- und Trockenraum
- Heizung mit Brennwerttechnik - 2010
- Dach neu eingedeckt und gedämmt - 2007
- Gemeinschaftsgarten
- Smart Home System
- Glasfaserinternetanschluss
- Hausmeisterservice
- ohne Aufzug

Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Hallenbad, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Bäckerei, Parks und der Marktplatz sind innerhalb von ca. 5 - 10 Minuten fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 12 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 2 Minuten entfernt. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin in dieser attraktiven Maisonette.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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