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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**TOP SECRET auf Verhandlungsbasis** Traumhafte, exklusive Galeriewohnung
Objekt-Nr: 972 (1/972)
Fakten
Ort:Markdorf , Baden
Zimmer:3.5
Wohnfläche:142 m²
Kaufpreis:770.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88033900
cantor@twe-immobilien.de
TWE - Immobilien
immowelt Platin Partner
ImmoWelt-2021
ImmoScout Premium Partner 2021
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Beschreibung
**Diese Wohnung wird auf Verhandlungsbasis an den Meistbietenden provisionsfrei verkauft**
Aus Diskretionsgründen werden weitere Informationen an ernsthaft Interessierte ausschließlich bei einem fest vereinbarten Besichtigungstermin unter strenger Geheimhaltung bekannt gegeben.
Wohnungstyp:ETAGE
Etagenanzahl:2
Zustand:NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:LUXUS
Baujahr:2016
Bezugsfrei ab:15.09.2022
Kosten
Kaufpreis:770.000 €
zzgl. Stellplatz:25.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Abstellraum:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:96,4
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Ausstattung
- 3,5 Zimmer mit offener Küche und 2 teils überdachten Balkonen, insges. ca. 142 m² nach DIN 227,
zusätzlich ausgebaute Dachspitze mit ca. 50 m²
- Raumhöhe in Wohn- Essbereich / Südseite über 4 m
- Wohnung mit Fahrstuhl barrierefrei und seniorengerecht direkt in die Wohnung durch private
Schlüsselschaltung erreichbar, zusätzlich mit Sicherheitstür versehen
- Weitsicht mit Bodensee- und Bergsicht bis Säntis im Süden, Ausblick auf Gehrenbergwald nach Osten
- maßgeschneiderte System-EBK, Bora-Dunstabzugshaube
- zwei TL-Bäder
- 2 teils überdachte Balkone
- hochwertige, elektr. Rollläden überall inkl. Dachfenstern, die zusätzlich mit abdunkelnden el. Jalousien
und Fernbedienung ausgestattet sind
- Insektenschutzgitter an Fenstern und Balkontüren
- edle Designtüren mit Designhandgriffen
- extra Beleuchtungssystem, mit Schienen und Beleuchtung im Dachspitz
- Massiv-Edelholzdielen in den Wohnräumen aus weiß gekalkter Eiche
- Nassbereiche mit hochwertigen Fliesen
- überall Fußbodenheizung, in allen Räumen separat regelbar
- in den TL-Bädern zusätzlich elektr. Handtuchwärmer
- Elektrokamin-/ Designheizkörper-Anschluss vorbereitet
- hochwertige Schreinerarbeiten, Verwendung ausschließlich von Bio-Holz
- großer Abstellraum in der Wohnung m. Anschluss f. Waschmaschine und Wäschetrockner
- 2 große, nicht einsehbare Kellerräume mit Fenster als Sondereigentum, 2 x 7m²
- Waschküche im Keller, 2 Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse
- Fahrradkeller
- ein TG-Stellplatz mit Elektroanschluss für € 25.000,00
- ein Stellplatz im Freien vor dem Haus optional anmietbar / käuflich erwerbbar für 15.000,-€
- Wohnungstür versehen mit Sicherheits-Gegensprechanlage und Kamera
- Anlage voll erschlossen
- Internet Speed
- Hausmeisterservice, Treppenreinigung, Gärtnerdienst
- und noch so vieles mehr....

Lage
Markdorf gehört zu einem der begehrtesten Orte in der Bodenseeregion. Das vielfältige Angebot an
Gastronomie, die historischen Gassen und Gebäuden neben den modernen Kernstadtelementen,
unzählige kulturelle Aspekte und ein attraktives Landschaftsbild sind bezeichnend für Markdorf. Für
Familien ist die Nähe zu diversen Kindergärten und das breite, mehrstufige Bildungsangebot mit Haupt- und Werkrealschulen sowie Gymnasium optimal.

Zentrumsnah der malerischen Altstadt dieser Kultur und Geschichte geprägten Kleinstadt liegt diese
schöne Wohnung der gehobenen Klasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Banken,
Gesundheits- und Ärztehäuser sind vor Ort vorhanden.

Darüber hinaus haben sich Gewerbe und Industrie in Markdorf durch Ansiedlungen mehrerer
internationaler, renommierter Firmen überdurchschnittlich entwickelt. Markdorf wird durch seinen Bahnhof über Friedrichshafen mit Ulm, Stuttgart, München und Lindau, Österreich, Schweiz und über Singen mit Stuttgart, Freiburg, Offenburg verbunden. Der nahe Regionalflughafen in Friedrichshafen bietet vielfältige Linien- und Urlaubsverbindungen. Die Autobahnanbindungen in Lindau und in Stockach/Singen ermöglichen ebenfalls Mobilität in allen Richtungen.

Sonstiges
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.
Als allein beauftragtes Maklerunternehmen freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in diesem außergewöhnlich attraktiven Objekt. Weitere Details werden ausschließlich an ernsthaft Interessierten bei einem fest vereinbarten Termin bekanntgegeben.

Gerne kümmern wir uns professionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien. Bei Fragen zur Finanzierung können wir Sie ebenfalls professionell beraten.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.