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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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2-Zimmer-Wohnung in Gröbenzell - TOP Lage
Objekt-Nr: 1132 (1/1132)
Fakten
Ort:Gröbenzell
Zimmer:2
Wohnfläche:65 m²
Kaufpreis:495.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Philipp Gertzen
+49 731 88033900
gertzen@twe-immobilien.de
Außenansicht
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Bad
Treppenhaus
Ausblick vom Balkon
AußenansichtEssbereichWohnzimmerSchlafzimmerFlurKücheBadTreppenhausAusblick vom Balkon
Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² liegt mitten im Zentrum von Gröbenzell in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation, dennoch sehr ruhig. Vom geräumigen, ca. 30 m² großen Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon mit direktem Blick auf den Gröbenbach. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Aufzug ist ebenso vorhanden.

Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Erneuerung des Bodens im Wohnzimmer und Malerarbeiten werden vom Verkäufer übernommen, Änderungen im Grundriss sind möglich.

Aktuell ist die Wohnung für € 1.000,00/Mon. befristet bis zum 31.12.2024 vermietet. Der Mieter ist jedoch gewillt, die Wohnung innerhalb von 6 Monaten dem Käufer zu überlassen.
Wohnungstyp:ETAGE
Etagenanzahl:1
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1974
Kosten
Provision:1,79 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:495.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Abstellraum:
Keller:
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung aussen
Balkon:
Ausstattung
- gefliestes Bad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerraum
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Lage
Die Wohnung liegt in Gröbenzell in bester Lage mitten im Zentrum. Fußläufig erreichbar finden Sie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Restaurants und verschiedene Arztpraxen. Zur S-Bahnstation Gröbenzell S3 sind es ca. 100 m, die Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt.

Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung für € 1.000,00/Mon. befristet bis zum 31.12.2024 vermietet. Der Mieter ist jedoch gewillt, die Wohnung innerhalb von 6 Monaten dem Käufer zu überlassen.

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