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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Gemütliche 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Garage in ruhiger Lage
Objekt-Nr: 1149 (1/1149)
Fakten
Ort:Augsburg
Zimmer:3
Wohnfläche:79 m²
Kaufpreis:379.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Angelika Mangler
+49 731 88033900
mangler@twe-immobilien.de
Außenansicht
Flur
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
WC
Balkon
Garten
zum Eingangsbereich
Außenansicht
Grundriss
AußenansichtFlurFlurKücheWohnzimmerWohnzimmerSchlafzimmerZimmerBadWCBalkonGartenzum EingangsbereichAußenansichtGrundriss
Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohn-Oase in einer schönen ruhigen, gepflegten Wohnanlage ist genau das Richtige, um sich wohlzufühlen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon der zum draußen Sitzen und Entspannen einlädt, zwei Schlafräume, eine Küche, eine Vorratskammer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzliche Staufläche gewährt sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Wohnungstyp:ETAGE
Etagenanzahl:3
Baujahr:1984
Kosten
Provision:2,38 inkl. MwSt.
Kaufpreis:379.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Abstellraum:
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Ausstattung
- Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- separater Vorratsraum
- Parkett-, Fliesen-, und Laminatböden
- neue Kunststofffenster
- Bad mit Wanne (inkl. Waschmaschinenanschluss)
- separates WC
- Balkon
- Markise
- Kellerabteil mit viel Stauraum


Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bussen, mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt Augsburg und des Bahnhofs machen Lechausen zusätzlich attraktiv. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt Augsburg-Ost zur Autobahn A 8 München - Stuttgart, was diese Lage auch für München-Pendler ideal macht. Das Freibad in Lechhausen sowie schön angelegte Spazier- und Radwege entlang des Lechs bis zum Naherholungsgebiet Siebentischwald und Kuhsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.


Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

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