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anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen
Objekt-Nr: 314 (1/314)
Fakten
Ort:Passau
Zimmer:2
Wohnfläche:74 m²
Kaufpreis:234.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Isabell Baur
0731/88033900
baur@twe-immobilien.de
Ausblick
Wohn-/ EsszimmerSchlafzimmerKücheGangGrundriss
Beschreibung
Diese schicke 2–Zimmerwohnung in der 5. Etage bietet nicht nur einen perfekten Schnitt sondern auch
2 wunderschöne Dachterrassen, dort lässt es sich wunderbar verweilen und die Sonne genießen.
Sie erreichen den Wohnungseingang direkt per Lift und das schon von der Tiefgarage aus, somit können Sie ihren Einkauf bequem und einfach verstauen. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen, die Küche selbst verfügt über eine separate Speisekammer, dort haben Sie die Möglichkeit Einkäufe und Vorräte unterzubringen. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich haben Sie genug Platz um es sich gemütlich zu machen, von dort aus gelangen Sie auf die erste Dachterrasse.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Direkt von der Diele aus gelangt man sowohl ins Schlafzimmer als auch auf die zweite große Dachterrasse. Neben einem abgeschlossen Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, haben Sie auch in der Wohnung neben den Dachterrassen sehr viel Stauraum - perfekt für Ihre persönlichen Gegenstände, welche einen Lagerplatz suchen.

Das Penthouse ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger geeignet, der jetzige Mietvertrag ist zum 01.03.2021 gekündigt.
Wohnungstyp:PENTHOUSE
Etagenanzahl:5
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1992
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:01.03.2021
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:234.000 €
zzgl. Stellplatz:
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche mit sämtlichen Geräten
- Speisekammer
- 2-fachverglaste Kunststofffenster
- 2 Dachterrassen
- Tiefergaragenstellplatz im Wert von 15.000,00 € im Preis bereits inbegriffen
- separater Keller


Lage
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Restaurants sowie diverse Discounter sind in näherer Umgebung zu finden, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Eine perfekte Verkehrsanbindung ins Zentrum rundet das Angebot ab, direkt vor der Tür hält der Stadtbus in kurzen Zeitabständen.
Passau auch genannt „Dreiflüssestadt“ bietet Ihnen viele Sehenswürdigkeiten. Auch erholen lässt es sich hier gut, viele Grünflächen und Wanderwege rund um die Donau bieten eine gelungene Abwechslung zum „städtischen“ Trubel.

Sonstiges
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