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Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Kachelofen und Südbalkon mit weiter Sicht
Objekt-Nr: 8558 (1/8)
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:2
Wohnfläche:72 m²
Kaufpreis:145.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
0731/88033900
kliemas@twe-immobilien.de
Weitblick vom Balkon
Ansicht LaubengangAnsicht BalkoneWohnzimmerBlick in Essecke und zum KaminBlick von Küche in WohnzimmerKücheBadezimmerSchlafzimmer im DGDachgeschossGrundriss
Beschreibung
Das Haus, in dem diese Wohnung im 2. Obergeschoss liegt, wurde 1963 gebaut. Die gemütliche
2-Zimmerwohnung wurde zwischen 1996 und 1998 komplett saniert und umgebaut, das Dachgeschoss ausgebaut, der Kachelofen eingebaut, ein neues Bad, neue Böden und die Elektrik wurde neu verlegt. Erst vor ca. einem Jahr wurde alles komplett neu gestrichen. Hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Die ca. 50 qm Wohnfläche im 2. OG verteilen sich auf den offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und großer Durchreiche in die Küche sowie das Badezimmer mit WC und Wanne. Über eine Raumspartreppe kommt man ins Dachgeschoss und den Schlafbereich mit Abstellkammer. Hier oben hat man die gleiche Fläche zur Verfügung, nur durch die Schräge sind es ca. 22 qm Wohnfläche, die aber gut genutzt wurde durch das Anbringen einer Kleiderstange. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch zwei private Kellerräume.
Wohnungstyp:KEINE_ANGABE
Etagenanzahl:
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERT
Qualität der Ausstattung:
Baujahr:1963
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:ab Januar 2021
Kosten
Provision:2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:145.000 €
zzgl. Stellplatz:
Ausstattung innen
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:177,64
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Parkettboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Einbauküche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kachelofen und Stromheizung, Gas liegt aber im Keller
- zwei private Kellerräume
- viel Lagerplatz für Holz oder Briketts für den Kachelofen
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- viele gemeinschaftliche Stellplätze rund um das Haus vorhanden

Lage
Diese gemütliche Wohnung liegt sonnig und waldnah auf dem Zanger Berg.

Sonstiges
Zu dem hier angegebenen Hausgeld von 150,00 € monatlich kommt noch der Stromverbrauch hinzu.

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.
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