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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Maisonette mit Top Potenzial
Objekt-Nr: 366 (1/366)
Fakten
Ort:Friedrichshafen
Zimmer:3
Wohnfläche:78 m²
Kaufpreis:270.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Tino Pauli
+49 731 88033900
pauli@twe-immobilien.de
Haus Ansicht
KücheWohn-/EssbereichWohnzimmerEssbereichZimmerBadDach-SchlafzimmerGrundriss 1. EbeneGrundris Dach 2. Ebene
Beschreibung
Die 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines 6-Parteien Hauses in zentraler Lage von Friedrichshafen. Im unteren Bereich liegt der zentrale Flur zu Küche, Bad, Büro/Zimmer und Wohn-/Essbereich. Eine offene Raumtrennung von Wand und Stützbalken aus Holz geben einen gemütlichen und offenen Charme. Geschickt ist unter der Treppe zum oberen Dachbereich eine Wand als Stauraum eingebaut. Der Dachbereich bietet sich als großes Schlafzimmer an. Ein maßgefertigter Einbauschrank wurde über die ganze Breitseite des Kniestocks eingebaut und bietet viel Bekleidungsraum. Aus dem Dachfenster hat man bei klarer Sicht einen tollen Blick auf die Schweizer Berge.

Ideal ist die Wohnung auch zur Kapitalanlage Vermietung, wie auch zur Ferienwohnung Vermietung.
Wohnungstyp:DACHGESCHOSS
Etagenanzahl:3
Baujahr:1969
Bezugsfrei ab:01.04.2021
Kosten
Provision:2,98 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:270.000 €
zzgl. Stellplatz:5.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung aussen
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche - 2016
- Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Fliesen
- Laminat- und Fliesenböden
- Holzfenster mit Kunststoffverkleidung außen
- Vorratsraum unter der Treppe
- Kellerraum
- Stellplatz (zzgl. 5.000,00 €)

Lage
Die Immobilie befindet sich noch an der zentralen Durchgangstrasse FN in Richtung FN Fischbach. Durch die neue Umgehung B31 Neu und Tunnel wird der Verkehr ab voraussichtlich August 2021 nachhaltig dort neu geführt. D.h. ab August wird der Verkehr wesentlich beruhigt, was eine weitere Aufwertung der Immobilien in dieser Lage bewirkt. Die zentrale Lage ermöglicht auch schnell in Richtung Überlingen und Lindau wie auch in Richtung Ravensburg zu gelangen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen zu Fuß erreichbar in der Nähe. Zur Seepromenade sind es ca. 15 Gehminuten.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Vorab können wir Ihnen auf Anfrage eine "Video Besichtigung" - Link zur Verfügung stellen.
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