Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
*Landshut* Zentrumnahe EG-Wohnung mit Garage + Stellplatz und EBK
Objekt-Nr: 351 (1/351)
Fakten
Ort:Altdorf , Niederbay
Zimmer:3
Wohnfläche:72 m²
Kaufpreis:300.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Swen Peter Krause
+49 731 88033900
krause@twe-immobilien.de
Aussenansicht
KücheKücheKücheWohnzimmerWohnzimmerFlurSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmerWCBalkonBalkon Aussicht SüdAußenansicht SÜDGarageGrundriß
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine gut ausgestattete, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Altdorf bei Landshut 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese schöne Wohnung mit großzügigem Balkon in Süd-Ausrichtung ist für die Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Sie erwartet auf ca. 72 qm Wohnfläche im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über ein paar Stufen gelangen Sie schnell und bequem in die herrliche Wohnung.

2-fach isolierte, neuwertige Kunststofffenster mit nützlichen Rollläden lassen je nach Bedarf mehr oder weniger Licht durch die Wohnung strömen. Besonders müssen die Fliesen erwähnt werden, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und in der gesamten Wohnung verlegt sind. Hier kann man sich nur wohlfühlen!

Stilvolle Details sind hier mit fortschrittlicher Technik vereint. In allen Räumen wurde diese ausgezeichnete Wohneinheit mit einer behaglichen, neuen und sehr stromsparenden EWO-Stromheizung mit Thermostaten in allen Räumen ausgestattet. Das hochwertige Interieur wird mit einer neuwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten von NEFF sowie mehreren Einbauschränken komplettiert.

Zusätzlich zu diesem attraktiven Angebot gehören noch eine Einzelgarage und zwei Außenstellplätze sowie ein nützliches Kellerabteil (ca. 7 qm). Diese erstklassige Wohnung wäre nach Absprache ab dem 01.06.2021 bezugsfrei oder auch als Kapitalanlage weiter vermietbar. Haustiere wie Hund oder Katze sind erlaubt.
Wohnungstyp:ERDGESCHOSS
Etagenanzahl:1
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1974
Bezugsfrei ab:01.06.2021
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:300.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Keller:
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Wohnung komplett gefliest
- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen NEFF Geräten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- hochwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- großflächige Fenster mit Rollos
- tiefer Süd-Balkon
- Kellerabteil
- zwei Außenstellplätze und eine abschließbare Einzelgarage
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Trockenraum

Lage
Diese Immobilie befindet sich in Altdorf in unmittelbarer Nähe zu Landshut und erfreut sich einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind ebenso umfassend vorhanden wie die Stadtbusanbindung. Die nur ca. 4 Kilometer entfernte Anschlussstelle zur Bundesautobahn A92 München-Deggendorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges:
- exzellente Nahversorgung ( fußläufig, 5 Gehminuten)
- hervorragende Verkehrsanbindung (A92, B15, HBF, Bushaltestelle 200m entfernt)
- mit dem Fahrrad ca.10 min in die Landshuter Innenstadt
- Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ca. 5 - 10 min
fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in direkter Umgebung, mit Fahrrad oder Schulbus einfach zu erreichen


Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.