Beschreibung
Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines 3-Parteien-Hauses im Ortskern von Kösching. Das komplett 2018 mit Gauben ausgebaute Dachgeschoss ist nach Absprache sofort beziehbar. Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Familie mit oder ohne Kind.

Im 1. OG befindet sich ein großflächiger Balkon welcher durch Duldung des Wohnungseigentümers im 1. Stock genutzt werden darf. Die Einbauküche wurde 2019 mit hochwertigen Elektrogeräten der Firmen Neff und Bosch verbaut und ist im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer verfügt über eine exklusiv angefertigte Dusche mit Milchglaswänden, eine Toilette und Waschbecken. Abstell- und Verstauraum ist genügend vorhanden, ebenso ein ca. 48 qm großer Dachboden. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen zusätzlichen Schwedenofen aus dem Jahr 2018. Im Schlafzimmer befindet sich die Gaube, welche zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Das dritte Zimmer wird hier nur als halbes Zimmer angegeben, da zur vollen Zimmergröße von 10 Quadratmetern 0,4 Quadratmeter fehlen. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 53,5 qm Wohnfläche.

Hinzu kommt ein gemeinschaftlich genutzter Hof mit einem dazugehörigen Stellplatz und die Mitbenutzung eines kleinen Anbaus mit einem zusätzlichen Abstellraum. Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum ein Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoß wurde 2019 mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und die Türen sind komplett erneuert worden.