TWE-
Kundenstimmen
Internationales TWE-Team.
In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
zurück zur Übersicht
*Einmalige Gelegenheit* Attraktive Gartenwohnung in bester Lage zur Kapitalanlage
Objekt-Nr: 474 (1/474)
Fakten
Ort:München
Zimmer:2.5
Wohnfläche:52 m²
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Patrick Hartmann
+49 731 88033900
hartmann.p@twe-immobilien.de
Flur
EingangAußenansichtKücheWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmer Ausgang BalkonEsszimmerBadBadBalkonBalkonGarten
Beschreibung
Diese im Jahr 2005 renovierte Erdgeschoss-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und einen nach Süden ausgerichteten Garten mit zusätzlich ca. 50 qm. Ein weiteres Highlight stellt ein geräumiger Kellerraum dar, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnanlage mit insgesamt sieben Einheiten wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und seitdem ständig in Schuss gehalten. Im Zuge der Renovierung wurde innen nahezu alles erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Zusätzlich entstand ein geräumiger, überdachter Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Aktuell ist die Wohnung fest und sicher vermietet.
Wohnungstyp:ETAGE
Etagenanzahl:1
Zustand:MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1955
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Keller:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:118
Ausstattung aussen
Balkon:
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon
- Garten
- Bad mit Badewanne
- großer Kellerraum mit Fenster

Lage
Die Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Stadtteil Untermenzing, nordwestlich vom Münchner Ortskern. Umgeben von großzügigen Frei- und Grünflächen besticht diese Gegend durch ihre Infrastruktur und der vorzüglichen Verkehrsanbindung.

Nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie 2 Bushaltestellen und das Naherholungsgebiet "Angerlohe" sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe eine S-Bahn, womit der Münchner Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.