TWE-
Kundenstimmen
Internationales TWE-Team.
In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
zurück zur Übersicht
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Toplage
Objekt-Nr: 425 (1/425)
Fakten
Ort:Aschheim
Zimmer:3
Wohnfläche:75 m²
Kaufpreis:705.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Philipp Gertzen
+49 731 88033900
gertzen@twe-immobilien.de
Wohnbereich 1
KaminWohnzimmer 3Wohnzimmer 2SchlafzimmerKücheBadDuscheBadewanneBalkon NordBalkon SüdGrundriss neuWohnbereichWohnbereichSchlafzimmer 1Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 2KücheKücheSchlafzimmer 1Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 2Küche
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse in Westausrichtung liegt in schöner und ruhiger Lage in Aschheim in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer kleinen Wohnanlage.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Breite des Gebäudes. Somit öffnet sich der sehr geräumige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sowohl in Richtung Westen zur Terrasse hin, als auch in Richtung Osten zu einem französischen Balkon. Das macht den Raum schön hell und versorgt ihn großzügig mit Tageslicht. Die Deckenhöhe von bis zu drei Metern Höhe schafft zusätzlich ein sehr angenehmes Raumklima und der Kamin sorgt auch in den kälteren Monaten für ein behagliches Ambiente.

Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und verfügen jeweils über einen französischen Balkon. Der Parkettboden in den Schlafzimmern ist, wie überall in der Wohnung, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Küche hat eine angenehme Größe, ist komplett ausgestattet und hat zwei große Fenster, die Helligkeit und frische Luft garantieren. Im Badezimmer ist ein extra breites Fenster in östlicher Ausrichtung. Es wurde eine große Dusche und eine Eckbadewanne installiert. Die Materialien sind hochwertig und individuell ausgewählt.

Im Keller finden Sie einen separaten Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner. Das eigene Kellerabteil ist sehr groß und verfügt über ein Fenster und Stromanschluss. Direkt nebenan befindet sich nochmals ein Raum, der jetzt als privater Hobbyraum im Keller genutzt wird und zur Wohnung gehört. Auch hier ist ein Fenster und ein Stromanschluss gegeben. In der Tiefgarage haben Sie mit drei eigenen Stellplätzen (jeweils EUR 15.000,-), einem Doppelstellplatz und einem Einzelstellplatz sehr viel Platz.
Wohnungstyp:DACHGESCHOSS
Etagenanzahl:1
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:LUXUS
Baujahr:2002
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:2,38 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:705.000 €
zzgl. Stellplatz:15.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Abstellraum:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Ausstattung
- 3-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 75 m² und ca. 120 m² Grundfläche
- helle Küche mit 2 Fenstern und kompletter EBK
- beide Schlafzimmer mit eigenem französischen Balkon und Parkettboden
- sehr geräumiger Wohnbereich mit großzügigem Balkon in Westausrichtung und französischem Balkon
an der Ostseite
- hochwertige Fliesen mit individueller Keramikmusterung und Naturstein im Wohnbereich, Flur und
Küche
- Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
- Kamin im Wohnbereich, mit Klapptüre, Scheibenrahmen in Edelstahl, Granitbelag
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Badezimmer mit breitem Fenster, extra großer Duschkabine und Eckbadewanne
- separater Waschraum im Untergeschoss mit Platz für eigene Waschmaschine/Trockner
- eigener Hobbyraum im Keller
- großes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
- Tiefgarage mit 3 Stellplätzen (je 15.000,- €), 1 Doppelstellplatz und 1 Einzelplatz

Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Aschheim, östlich der City. Aschheim zeichnet sich durch einen hohen Lebensstandard und einer sehr guten und modernen Infrastruktur aus. Sowohl die Messestadt mit der Shopping-Mall Riem Arcaden und der U-Bahnstation (U2), als auch Haar, Feldkirchen und Riem sind schnell zu erreichen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der ehemalige Buga-Park mit Badesee, der Heimstättener See, die Wake Board Anlage mit Strandbar, das Autokino und vieles mehr lädt zur Erholung in nächster Nähe ein.

Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und dienen der Veranschaulichung. Die offiziellen Angaben sind aus den offiziellen Unterlagen zu entnehmen und werden bei Interesse vorgelegt.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.