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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Neubau* Terrassenwohnung mit TOP Ausstattung
Objekt-Nr: 667 (1/667)
Fakten
Ort:Kaufbeuren
Zimmer:3
Wohnfläche:84 m²
Kaufpreis:499.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Diana Baghdasaryan
+49 731 88033900
baghdasaryan@twe-immobilien.de
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Bad
Hochwertige Armaturen
Holzparkett Eiche
Terrasse
Garten
Garten
Gartenhaus
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug
Grundriss
AußenansichtAußenansichtWohnzimmerKücheKücheSchlafzimmerSchlafzimmerKinderzimmerKinderzimmerFlurFlurBadHochwertige ArmaturenHolzparkett EicheTerrasseGartenGartenGartenhausTiefgaragenstellplatzAufzugGrundriss
Beschreibung
Angeboten wird eine sehr helle und großzügige Terrassenwohnung in zentraler und ruhiger Lage in Kaufbeuren. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie alle Wohnräume sowie das Badezimmer, das WC und die Küche. Ein eigenes Kellerabteil mit Lüftungsanlage, Fahrradstellplatz sowie Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch eine Garage direkt im Haus.

Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise mit hoch wärmenden Hochlochziegeln, Keller und Dachdämmerung gebaut. Es verfügt über eine moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe, gekoppelt mit einer Gasbrennwerttherme, kontrollierte Wohnräume und Entlüftung mit dezentralen Wohn-Raumlüftern mit Wärmerückgewinnung. In allen Wohnräumen wurde im Jahr 2020 Echtholzparkett sowie im Bad hochwertige Fliesen verlegt. Installiert wurde in der Wohnung eine Videoanlage, alle Fenster und Türen haben elektrischen Rollläden mit elektrischer Einzelsteuerung.
Wohnungstyp:TERRASSEN
Zustand:NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:LUXUS
Baujahr:2020
Kosten
Provision:1,79 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:499.000 €
zzgl. Stellplatz:20.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Abstellraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:21,7
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Ausstattung
- Einbauküche (i.W.v.18.000,00€) - neu Ende 2020 - im Kaufpreis enthalten
- hochwertige Eiche-Parkettböden - 2020
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise mit Fernbedienung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Lüftungsanlage
- Videoanlage
- Kellerabteil mit Lüftungsanlage
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz (20.000,00 €) - im Kaufpreis nicht enthalten
- Garten 70 m²
- Gartenhaus


Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage in Kaufbeuren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Es bestehen Direktverbindungen mit der Regionalbahn nach München, Augsburg und Kempten. Mit der BAB 16 und BAB 12 haben Sie ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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