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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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2-Zimmer-Wohnung mit Option auf Wohnraumerweiterung
Objekt-Nr: 632 (1/632)
Fakten
Ort:Hermaringen
Zimmer:2
Wohnfläche:75 m²
Kaufpreis:135.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88033900
blessing@twe-immobilien.de
Außenansicht
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Bad mit Toilette
Grundriss
Grundriss Hermaringen 2
AußenansichtEingangsbereichKücheWohnzimmerEssbereichBad mit ToiletteGrundrissGrundriss Hermaringen 2
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung, mit der Möglichkeit der Wohnraumerweiterung auf 4 Zimmer oder alternativ Wohnung mit angrenzender Gewerbeeinheit, befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hermaringen. Vom Flur aus gelangt man linker Hand in das Tageslichtbad, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Die Küche ist mit Möbeln und Elektrogeräten versehen. Der Wohnbereich befindet sich auf der rechten Seite, das Schlafzimmer ist am Ende des Flurs. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden belegt, Flur und Bad mit Fliesen ausgestattet.

Ein Kellerraum mit Option auf einen Weiteren, sorgen für ausreichend Stauraum. Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind im Angebot enthalten. Sowohl die Wohnung als auch das ganze Gebäude sind regelmäßig renoviert worden, als letztes das Bad. 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut, da dies nach der Erstellung des Energieausweises geschehen ist, ist der tatsächliche Energiebedarf wesentlich geringer.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
Wohnungstyp:ETAGE
Baujahr:1970
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:135.000 €
Ausstattung innen
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:201
Ausstattung aussen
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Speisekammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und abgeteiltem WC
- Laminatboden, Fliesen im Eingangsbereich und im Bad
- Keller
- Waschküche
- neue Heizung
- Stellplatz


Lage
Hermaringen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie ist die kleinste selbständige Gemeinde im Landkreis Heidenheim und liegt an der Bundesstraße 492 Richtung Herbrechtingen. Anbindung besteht zur Bundesautobahn 7, Ausfahrt 117. Hermaringen liegt an der Brenzbahn Aalen-Heidenheim-Ulm und gehört dem Heidenheimer Tarifverbund an. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort.

Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt € 150,00.
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