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anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Gemütliche, hochwertige Eigentumswohnung in attraktiver Lage
Objekt-Nr: 729 (1/729)
Fakten
Ort:Mannheim
Zimmer:2
Wohnfläche:45 m²
Kaufpreis:175.750 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Frank Krieger
+49 731 88033900
krieger@twe-immobilien.de
Diele, Küchentheke, Wohnzimmer
Außenansicht Straße
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Naherholungsgebiet Vogelstangsee
Grundriss
Diele, Küchentheke, Wohnzimmer
Naherholungsgebiet Vogelstangsee
Diele, Küchentheke, WohnzimmerAußenansicht StraßeWohnzimmerSchlafzimmerNaherholungsgebiet VogelstangseeGrundrissDiele, Küchentheke, WohnzimmerNaherholungsgebiet Vogelstangsee
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem hübschen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien im komplett ausgebauten und renovierten Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude ist vollständig renoviert. Der Grundriss ist großzügig geschnitten, ein Eindruck, der durch den offenen Küchenbereich noch verstärkt wird. Die mit Paneelen in hellem Holz abgehängten Decken, mit eingelassener Halogenbeleuchtung, verbreiten ein wohnliches Design. Die großen, wärmegedämmten Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und einen angenehmen Ausblick.
Wohnungstyp:DACHGESCHOSS
Etagenanzahl:3
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1960
Bezugsfrei ab:15.05.2022
Kosten
Provision:2,98 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:175.750 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Keller:
Wasch-/Trockenraum:
Ausstattung aussen
Stellplatz:
Ausstattung
- Keller mit Waschmaschinenstellplatz
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz (erweiterbar zum Carport)

Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung, in dem begehrten Mannheimer Stadtteil Wallstadt. Das Naherholungsgebiet Vogelstangsee ist fußläufig erreichbar. Dieses lädt zu längeren Spaziergängen und in der wärmeren Jahreszeit zum Besuch der beiden Badeseen ein.

Die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 38 sowie die BAB 5 und 6 sind ideal. Der ÖPNV bietet durch die Regionalbahn OEG (ca. 5 Minuten zu Fuß) und die Strab (ca. 10 Minuten zu Fuß) sehr gute Verbindungen.

Alle übliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Kultureinrichtungen, Arztpraxen, Therapeuten, Apotheken etc. sind vor Ort ansässig - ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Supermärkte.

Sonstiges
Die Wohnung selbst wurde erst 1998 beim Ausbau des Dachgeschosses erstellt. Der Verkaufspreis setzt sich zusammen aus € 168.750,00 für die Wohnung und € 7.000,00 für den Stellplatz.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und nachgereicht.

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