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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Sehr helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Weitblick
Objekt-Nr: 7497PDF-Expose »
Fakten
Ort:Böblingen
Zimmer:2.50
Wohnfläche:59 m²
Kaufpreis:229.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Stefan Müller
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtWohnbereichWohnzimmerEsszimmerSchlaf- und ArbeitszimmerEinbaukücheLoggiaBadezimmerGaragenboxGrundriss A30
Beschreibung
Die äußerst helle und ansprechend geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten des bürgerlichen Wohnviertels Diezenhalde.

Abgehend vom Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum und Badezimmer - alle mit Oberlichtern - eröffnet sich der sonnendurchflutete, offen gestaltete Wohnraum mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie der Einbauküche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und die Küche bietet einen dezent gestalteten Fliesenboden. Die in südöstlicher Ausrichtung gelegene Loggia bietet traumhafte Ruhe und einen wundervollen Ausblick auf Teile Böblingens und die angrenzenden Waldflächen des Schönbuch. Das Schlafzimmer hat Morgensonne und ist groß genug um sowohl einen geräumigen Kleiderschrank aufzubauen, als auch noch einen Arbeitsplatz einzurichten. Das Badezimmer wurde erst kürzlich vollständig renoviert, ist raumhoch gefliest und bietet neben einer Badewanne auch noch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil sowie eine abschließbare Garagenbox in der, nahe des Hauseingangs gelegenen, ebenerdig erreichbaren und überdachten Garagenanlage. Für alle Eigentümer nutzbar sind zwei über einen separaten Hauseingang zugängliche Fahrradabstellräume. Außerdem ein Trockenraum inkl. Wäschetrockner. Das Haus verfügt über einen Aufzug und Hausmeisterservice. Das Wohngeld beträgt EUR 291,00.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:6
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1978
Modernisiert:2014
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:229.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:96.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Sichtgeschützte sonnige Loggia mit schönem Weitblick
- heller Wohnbereich
- Einbauküche
- Fußböden - Laminat und Fliesen
- neuwertiges Bad
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
- abschließbares Kellerabteil
- Barrierefreiheit

Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Diezenhalde innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, die alle Ansprüche an eine funktionierende Infrastruktur erfüllt. Parks und Grünflächen, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Restaurants, Apotheke und Ärzte – alles ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Freitags ist ca. 200 Meter entfernt Markttag mit regionalen Produkten. Die Nachbarschaft ist freundlich, ruhig und bürgerlich. Das Böblinger Stadtzentrum ist ca. 2,2 km entfernt. In ca. 7 Minuten ist man auf der A81. Ca. 20 Minuten sind es mit dem PKW zum Stuttgarter Flughafen und ca. 25 Minuten in die City Stuttgart.










Sonstiges
Die abschließbare Pkw-Garagenbox ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar. Alle Angaben gründen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber gegeben wurden.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf.