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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Barrierefreies Wohnen mit Sonne, Alpen, Bodensee...
Objekt-Nr: 7544PDF-Expose »
Fakten
Ort:Immenstaad
Zimmer:3.00
Wohnfläche:87 m²
Kaufpreis:250.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussicht Bodensee und Alpen
Aussicht Bodensee und AlpenBlick über ImmenstaadAnsicht SüdWohnzimmerSchlafzimmer mit BalkonKinderzimmerKinderspielplatzBlick Richtung OstenGrundriss
Beschreibung
Hier finden Sie barrierefreie Lebensqualität auf ca. 87 qm im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Bodensee- und Alpenblick. Die ursprünglich im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienanlage befindet sich durch laufend durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in äußerst gepflegtem Zustand.

In den letzten Jahren wurden unzählige und umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Der Außenanstrich sowie die Aufzüge wurden 2015 erneuert und 2016 wurde das Treppenhaus gestrichen. Weitere größere Maßnahmen sind laut Protokolle nicht in Planung.

Eine optimale Sonnenausrichtung garantiert helle, lichtdurchflutete Räume. Aus dieser Höhe können Sie von dem nach Südwest gerichteten Balkon einen fantastischen See- und Alpenblick genießen. Völlig barrierefrei erreichen Sie über den großen Eingangsbereich mit Flur diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung und können das Leben am Bodensee genießen.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:13
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1972
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:250.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad, Küche, Waschmaschinenraum
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:100.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Fenster - Alu und Holz
- Bodenbeläge neuwertig - Vinylboden, Teppichboden und Fliesen
- Südwest-Balkon
- barrierefrei
- Bad innenliegend mit Badewanne
- separates WC
- Waschmaschinenraum
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragen-Box
- Personen- sowie Lastenaufzug, erneuert 2015
- Hausmeister- und Reinigungsdienst

Lage
Immenstaad ist einer der begehrtesten Orte in der Bodenseeregion mit 6000 Einwohnern und hat alles, was das Herz begehrt. Eine Gastronomie der gehobenen Klasse, Kindergarten und Grundschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Veranstaltungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Strand- und Hallenbad, Surf- und Segelschule, Kletterpark, Bootsverleih und vieles mehr.

Auch für Familien bietet Immenstaad vielfältige Möglichkeiten. Der familienfreundliche Urlaubsort Immenstaad liegt zentral am nördlichen Bodenseeufer zwischen Friedrichshafen und Meersburg. Alle weiteren Ausflugsziele der Bodenseeregion sowie internationale Flughäfen sind von Immenstaad aus bequem mit dem Schiff, per Rad und PKW zu erreichen.

Die Attraktivität dieser kleinen idyllischen Gemeinde lässt sich kurz erklären – mediterranes Wohlfühlen mitten in Obstblüte und Weinbergen am Bodensee.









Sonstiges
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in diesem attraktiven Objekt, gerne auch am Wochenende. Wir kümmern uns professionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Auf Wunsch erhalten Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums - auch für Gewerbeimmobilien.
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