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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Wohnen wie im Urlaub*
Objekt-Nr: 7588PDF-Expose »
Fakten
Ort:Uhldingen-Mühlhofen
Zimmer:1.50
Wohnfläche:41 m²
Kaufpreis:114.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Gesamtansicht
Gesamtansicht Wohnbereich 1Wohnbereich 2Wohn-EssbereichKücheSüdausblick zum BodenseeSchwimmbadRelaxen im WellnessbereichGrundriss
Beschreibung
Diese schöne - durch bodentiefe Süd-Glasfront besonders helle 1,5-Zimmer-Wohnung - befindet sich direkt in Oberuhldingen in einer 1981 massiv erbauten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über einen Süd-Balkon mit einer Teil-Seesicht. Diese Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles, junge Paare und selbstverständlich auch als Ferienwohnung durch die direkte Nähe zum See und dem Zentrum der Gemeinde.

Voraussichtlich ab Mai 2019 wird die komplette, verglaste Südfront mit neuem Alurahmen und Balkontür versehen. Die anteiligen Gesamtkosten belaufen sich auch ca. EUR 4.500,00, von denen der jetzige Eigentümer bereits EUR 1.500,00 getilgt hat. Die restlichen EUR 3.000,00 sind zu gleichen Teilen im Mai 2019 sowie im Mai 2020 fällig.

*OPTIONAL können die neuwertigen Möbel komplett oder teilweise mit erworben werden*
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:5
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1982
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:114.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschraum und Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- großzügige 1,5 Zimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss zusätzlich im Bad
- Fliesen im Bad
- neue Laminatböden
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- barrierefrei
- Sauna und Schwimmbad im EG zur gemeinschaftlichen Nutzung
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller
- Kinderwagenstellplatz
- Waschküche und Trockenraum im Keller
- OPTIONAL komplett oder teilmöbliert

Lage
Die kleine und idyllische Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist einer der begehrtesten Orte direkt am
Bodensee. Angrenzend an Weinberge und Felder zwischen Überlingen und Meersburg bietet der Ort
den Bewohnern und Besuchern unzählige kulturelle Aspekte und ein attraktives Landschaftsbild mit all
seiner geographischen Vielfältigkeit. Der Blick nach Süden reicht vom Bodanrück über die Insel Mainau
und Konstanz bis zur fernen und majestätischen Alpenkette. Oberuhldingen stellt wegen seiner Lage das Zentrum der gesamten Gemeinde dar. Hier findet man viele Geschäfte, überregional bekannte Restaurants - auch für den Feinschmecker - den Bahnhof, den Marktplatz und auch das Rathaus - kurz gesagt: Hier spielt sich das rege Leben der Bürger ab.

Das milde Bodenseeklima und die günstige Erreichbarkeit per Bahn, Schiff, Autofähre und PKW machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Sämtliche weiterbildende Schulen und die Elite-Universität Konstanz sind schnell und bequem durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 sind mühelos über die B31 erreichbar. Die nächsten internationalen Flughäfen sind nur ca. 30, 70 und 170 km entfernt.






Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigungen vor Ort sind kurzfristig planbar, auch am Wochenende.

Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf
Ihrer weiteren Immobilie. Auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte
Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.