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Ich kann mich in einer
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täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Elegant- Stilvoll- Exklusiv- Ihr Wohnjuwel im Münchner Süden
Objekt-Nr: 7616PDF-Expose »
Fakten
Ort:München
Zimmer:4.00
Wohnfläche:142 m²
Kaufpreis:1.320.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Natalie Strobel
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerBlick in die DieleGlaserker - SüdbalkonKüche KücheKüche - ThekeEingangsbereichFrontansichtGrundriss Hauseingang
Beschreibung
Das ausgeklügelte Fassadenkonzept verspricht den zukünftigen Bewohnern optimalen Lichteinfall. Das Ziel war, eine besondere Immobilie zu schaffen, die dieser herausragenden Lage gerecht wird und sie mit einer Portion Extravaganz auszustatten. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die wunderschöne Wohnung durch einen eleganten, sehr großzügigen Schnitt, viel Raum und viel Licht.

Herzstück ist das extravagant geschnittene Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fensterfronten und Süd-Balkon mit Blick auf einen Naturpark. Durch eine breite Flügeltüre verbunden, schließt sich die Küche, ganz in Weiß gehalten mit einer Theke, an. Die sehr durchdachte und komfortable Aufteilung der Wohnung wird auch im Schlafbereich sichtbar. Eindrucksvoll ist dieses Ensemble aus dem Master-Bedroom mit weiterem Balkon sowie einem Badezimmer en Suite, welches einer echten Wellness-Oase gleichkommt. Mit freistehender Wanne, abgetrennter Toilette und bodengleichen Duschbereich, klassische Designarmaturen in Bicolor, Carraramarmor und die klare Linienführung des Interieurs sind zusätzliche Highlights. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenso mit eigenem Balkonzugang-Norden, lässt sich als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästebereich nutzen. Insgesamt ist diese Wohnung ein Traum-Zuhause von hoher Qualität.




Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:1995
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:01.02.2019
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.320.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Abstellkammer
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:132.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- großzügiger und heller Wohn,- Ess- und Kochbereich
- maßangefertigte EBK mit Theke
- Eiche- Schiffbodenparkett
- Wohnraumtüren aus gestemmter Massivholz Fichte-Tanne - weiß lackiert mit Glasfeldern
- Fensterbänke aus Carraramarmor
- Sicherheitstür als Eingangstür
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Bicolor Bad-Armaturen
- Carraramarmor im Badezimmer
- Fußböden aus Naturstein - in beiden Bädern
- extra Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Vorräte etc.
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen
- 2 Balkone - Süd und Nord
- Alarm-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
- Duplex Garage
- weiterer Tiefgaragen Stellplatz zur Anmietung - möglich









Lage
Die angebotene Wohnung liegt in Forstenried, einem Stadtteil im Süden von München, der sich bis heute seine dörflichen Strukturen erhalten hat. Zwischen modernen Wohnanlagen sind einige alte Bauernhöfe zu finden, die teilweise noch landwirtschaftlich genutzt werden. Die erstklassige Lage sowie die Nähe zum Forstenrieder Park und dem Starnberger See bieten einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der Standort besticht sowohl durch seine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns als auch durch die zentrale Verkehrsanbindung. Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Schulen sowie Restaurants und Biergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Forstenried ist durch die Haltestellen der U3 -Forstenrieder Allee und Machtlfinger Straße- optimal an das MVV Netz angeschlossen, einige Buslinien sorgen für die weitere Erschließung durch den ÖPNV.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.