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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Exklusive Maisonette-Wohnung mit toller Aussicht
Objekt-Nr: 7669PDF-Expose »
Fakten
Ort:Obersulm-Sülzbach
Zimmer:3.50
Wohnfläche:83 m²
Kaufpreis:350.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Maria Amanatidou
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtEingangWohngalerieTreppeWohnzimmerGalerieWohn- und Nutzflächen Aufteilung
Beschreibung
Die attraktive und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines massiv erbauten 2-stöckigen MFH im Maisonette-Stil aus dem Jahr 1991. Die sehr ruhige Wohnanlage steht in leichter Anhöhe mit einem wunderschönen Weitblick nach Ellhofen und zu den Löwensteiner Bergen. Hier lässt sich in hellen, freundlichen Räumen - teilweise mit hohen Decken - sehr entspannt wohnen. Im unteren Geschoss befinden sich der Flurbereich, die Einbauküche, Bad mit Badewanne und Duschkabine, ein Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich ebenso ein separates Gäste-WC. Über die moderne Holztreppe gelangt man zum offenen Wohnbereich und einem Schlafzimmer.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1991
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:350.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche
- PVC-Boden im Küchenbereich
- weiße Fliesen in Gäste-WC und Bad
- Galeriebereich mit anthrazitfarbenem Teppichboden
- alle anderen Bodenbereiche mit Laminat
- ein Dachfenster mit elektr. Jalousie
- Balkon mit Verkleidung aus weißem Kunststoff
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- geräumige Kellerzelle
- Mitbenutzung des Gartenanteils im EG

Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Waldrandlage von Obersulm-Sülzbach mit unverbaubarer Aussicht nach Süden Richtung Ellhofen. Obersulm bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Die Autobahnanschlussstelle Ellhofen-Weinsberg erreichen Sie in nur ca. 5 min und nach Heilbronn beträgt die Fahrzeit ca. 10 min.

Sonstiges
Die gepflegte Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze vor dem Haus.


Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.