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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Top Lage und Panoramablick
Objekt-Nr: 7699PDF-Expose »
Fakten
Ort:Augsburg
Zimmer:3.00
Wohnfläche:67 m²
Kaufpreis:218.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Christian Huhn
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Südwest Ansicht
Südwest AnsichtWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerKücheBadezimmerBalkon WohnzimmerBalkon KücheSüdost AnsichtGrundriss
Beschreibung
Diese Wohnung im obersten Stockwerk eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses glänzt mit einer überragenden Aussicht - der Blick reicht über Friedberg bis hin zum Siebentischwald. In die Wohnung gelangen Sie bequem per Aufzug. Hervorzuheben sind die sehr gute Raumaufteilung und die hellen Räume. Eine Besonderheit sind die beiden Balkone, auf die Sie über die Küche und das Wohnzimmer gelangen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Pkw-Stellplatz und ein gemauertes Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein kleiner Garten mit Spielplatz.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:1
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1960
Modernisiert:2010
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:218.000 €
zzgl. Stellplatz:9.500 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:192.10
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Laminatböden in allen Wohnräumen und Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - gefliest
- Flur - gefliest
- Einbauküche - 2010
- Südost- und Nordostbalkon
- Kunststofffenster mit Rollläden - 2010
- erneuerte, weiße Zimmertüren
- Gaseinzelöfen
- Aufzug
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Gartenmitbenutzung inkl. Spielplatz
- Pkw-Stellplatz - kann erworben werden
- Kabelanschluss

Lage
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Hochzoll nahe des Bahnhofs Hochzoll. Bahn- und Busanbindung sind nur ca. 100 m entfernt, die Straßenbahnlinie 6 ca. 400 m - für Pendler ideal. Zur B 300 benötigt man nur wenige Minuten, die A8 erreicht man in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig wenige Minuten entfernt, auch Schulen und ein Kindergarten sind schnell zu erreichen. Die Lage bietet zusätzlich einige Feizeitmöglichkeiten, so hat man die Wahl zwischen verschiedenen Seen, wie dem Kuhsee oder dem Friedberger Baggersee, das Lechufer und der Siebentischwald laden zu Spaziergängen ein.

Sonstiges
Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 217,00 Euro - inkl. Kaltwasser und Rücklagen. Rücklagen sind vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz kann für EUR 9.500,00 Euro erworben werden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.