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Ich kann mich in einer
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Objekt-Nr: 7703PDF-Expose »
Fakten
Ort:Buchdorf
Zimmer:1.50
Wohnfläche:40 m²
Kaufpreis:98.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Holger Döhnel
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtWohnbereichWohnbereichKücheSchlafraumBadBalkon mit WeitblickTiefgarageGrundrissNaherholung
Beschreibung
Ein pfiffiger Grundriss und eine tolle Lage machen diese Dachgeschosswohnung aus. Die Bauweise ist offen und durchdacht. In den großzügigen Wohn- und Essbereich ist eine Küche bestens integriert. Der Schlafraum ist in offener Bauweise gut vom Wohnraum abgetrennt. Im Bad befinden sich eine Badewanne, ein WC und der Anschluss der Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum rundet die helle Wohnung ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrparteienhaus, welches erst 2018 an der Außenfassade neu gestrichen wurde. Auf dem Balkon können Sie die Abendstunden mit Blick in die Ferne genießen. Parken können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Zu dem Tiefgaragenstellplatz gehört noch ein abgeschlossenes Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1996
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:98.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:96.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Keller
- Tiefgarage

Lage
Der ca. 1750 Einwohner große Ort Buchdorf liegt am Rand des Naturparks Altmühltal und ist an die B2 angebunden. Die große Kreisstadt Donauwörth und die schöne Altstadt Harburg sind ca. 10 km entfernt. Der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft ist im ca. 8 km entfernten Monheim. Am Ort selbst finden Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs, eine Lebensmittelgrundversorgung ist gegeben. Zudem gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Ein Zahnarzt ist ebenfalls vor Ort, wie auch eine Physiotherapiepraxis im Nebenhaus. Ein wachsendes Gewerbegebiet aufgrund der guten Verkehrsanbindung bietet ca. 600 Arbeitsplätze. Der Erholungswert ist aufgrund der naturnahen Lage sicher gegeben. Ein kleiner Weiher, Rad- und Wanderwege stehen in nahem Umkreis zur Verfügung. Das Vereinsangebot im Ort ist gut.

Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Alle Jahresabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten Jahre liegen vor und können eingesehen werden. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser netten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - vorwiegend nach 16:30 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.