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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Stilvoll wohnen am Bodensee
Objekt-Nr: 7755PDF-Expose »
Fakten
Ort:Lindau
Zimmer:4.00
Wohnfläche:112 m²
Kaufpreis:540.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
TWE Firmenlogo verkauft
TWE Firmenlogo verkauftGrundriss mit MaßstabTWE-ImmobilienImmobilienScout-Premium-PartneImmoWelt-Platin-Partner
Beschreibung
Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, anspruchsvolle Technik, Nachhaltigkeit und unzählige weitere Besonderheiten prägen dieses neuwertige Wohnhaus in begehrter Wohnlage in einer 30-er Zone mit Bergsicht in Lindau. Die äußerst helle Wohnung erstreckt sich über die komplette oberste Etage des Drei-Einheiten-Hauses. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Über den Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den riesigen Wohn-Essbereich - Kochen, Essen, Wohnen und Arbeiten gehen nahtlos ineinander über. Der Boden im Wohn- und Schlafbereich ist durchgehend mit massivem Eichendielen-Parkett ausgelegt und unterstreicht eindrucksvoll die Großzügigkeit. Durch die riesigen Fensterflächen und die drei Balkone verschwimmen die Grenzen fließend zwischen Außen und Innen und es entsteht ein grenzenloses, offenes Wohngefühl. Genießen Sie an den Sommerabenden das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun auf Ihrer großzügigen Süd-Balkonterrasse.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2010
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:540.000 €
zzgl. Stellplatz:25.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabel-Anschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- eine komplette oberste Etage eines Dreifamilienhauses
- teilweise raumhohe, 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- französische Balkone und eine ca. 12 qm große Süd-Balkonterrasse
- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- neuwertige Gardinen mir Design-Messingstangen
- neuwertige Bosch-Einbauküche in moderner Magnolie-Hochglanz-Optik
- neuwertige Einbauschrankwand im jetzigen Umkleideraum
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC, modernes Waschbecken mit Unterbauschrank
- Gäste-WC
- Miele-Waschmaschine und -Trockner im Preis enthalten
- modernste Geothermie-Heizanlage
- Fußbodenheizung
- KfW-55-Haus
- Nutzkeller, Trockenraum, Fahrradkeller
- extra Gartenhütte seit 2011
- Carport, Stellplatz im Freien sowie 1 Stellplatz als Gemeinschaftseigentum
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Lage
Lindau ist mehr als die idyllische Touristenstadt am Bodensee, vielmehr ist sie ein zunehmend attraktiver Standort für Kultur, Bildung und Unternehmen aus Wirtschaft, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe, die sich in den letzten Jahren durch Ansiedlungen mehrerer international renommierter Firmen überdurchschnittlich entwickelt haben. Zentrumsnah der malerischen Altstadt der von Kultur und Geschichte geprägten Kleinstadt liegt diese stilvolle Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Banken, Gesundheits- und Ärztehäuser sind schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur österreichischen Kulturmetropole Bregenz und kurze Wege in die schönsten Skigebiete in Österreich und der Schweiz, mehrere Golfplätze, Tennisplätze und natürlich der Bodensee ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung. Zusätzlich ist die Region über die Bahnverbindung, durch die Nähe zur A 96 Lindau-München und zu den internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen sehr gut angebunden.







Sonstiges
DISKRETION: Aus Rücksichtnahme den jetzigen Eigentümern gegenüber haben wir auf Bilder von diesem Objekt verzichtet. Die Wohnung kann jedoch gerne - auch kurzfristig - nach einem vereinbarten Termin besichtigt werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns über Ihren Anruf.