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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Attraktive, helle Wohlfühlwohnung in Neufahrn
Objekt-Nr: 7799PDF-Expose »
Fakten
Ort:Neufahrn
Zimmer:3.00
Wohnfläche:78 m²
Kaufpreis:385.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Philipp Gertzen
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Grundriss
GrundrissTWEImmoScout24-Premium-PartnerImmoWelt-Platin-Partner
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neufahrn. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine perfekte Infrastruktur und einen idealen Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1978 erbauten Hauses, verfügt über 3 attraktive Zimmer und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Schlafzimmer sind zum Innenhof gerichtet und ermöglichen so schlafen bei geöffneten Fenstern, zusätzlichen Platz bietet die Wohnküche. Die Ost-West Ausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag für viel Licht und Sonnenschein, wobei Sie die Morgensonne in den Schlafzimmern haben und die Abendsonne die Wohnküche und das Wohnzimmer erhellen. Eine Einbauküche sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zudem zur Verfügung. Wohnen mit bester Verkehrsanbindung in der Nähe der Stadt, gleichzeitig im Grünen und in nächster Nähe zu Badeseen und Naturschutzgebieten. Die Anlage ist gepflegt und verfügt über hohe Rücklagen.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1978
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:385.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Küche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- großzügige Wohnküche mit Elektrogeräten
- helle Räume durch große Fenster
- Ost-West Ausrichtung
- gemeinschaftlicher Garten mit Pavillon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz im Hof

Lage
Neufahrn ist im Münchener Norden gelegen und bietet eine Fülle an kulturellen Einrichtungen, regionale und internationale Restaurants, Kinos und weitere Ausgehmöglichkeiten. Von Kitas bis zu weiterführenden Schulen ist dieser Ort bestens ausgestattet und sehr familienfreundlich. Besonders beliebt wegen seiner Nähe zu Badeseen, der Isar und verschiedener Naturschutzgebiete und Wäldern bietet der Standort Neufahrn eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten. Die ideale Verbindung in die Münchener Innenstadt - ca. 25 Min., Freising ca. 10 Min. oder zum Flughafen München in ca. 10 Min., macht Neufahrn zu einem bestens ins Münchener Nahverkehrsnetz eingebundenen Ort, der Arbeiten in der City und Leben im Grünen verbindet. Die S-Bahn-Station Neufahrn erreichen Sie in ca. 5 Min. zu Fuß. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläug erreichbar.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird ebenso wie Fotos nachgereicht.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 230,00.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.