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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick, Balkon und eigenem Garten
Objekt-Nr: 7818PDF-Expose »
Fakten
Ort:Kirchhaslach
Zimmer:3.00
Wohnfläche:89 m²
Kaufpreis:129.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Klaus-Peter Jung
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht von Südwesten
Außenansicht von SüdwestenWohn- und EssbereichDieleKücheBadezimmerGrundriss WohnungBlick vom BalkonBlick nach Nordwestenwaldnahe Lagewohnraumähnlicher Keller
Beschreibung
Diese Wohnung bietet sich für die kleine Familie an. Im gleichen Haus kann auch eine familienfreundliche, ca. 124 qm große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erworben werden. Diese kann von Eltern, Großeltern, guten Freunden mit Kindern oder von Kapitalanlegern zur Vermietung genutzt werden. Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen, großen Garten. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten, hat einen Süd-Balkon sowie einen über ca. 30 qm großen Kellerraum, der ursprünglich als Wohnraum geplant war. Die 2 Kfz-Stellplätze im Freien komplettieren das Angebot. Sie wohnen fast wie im eigenen Haus.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1985
Modernisiert:2011
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:129.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:Waschraum Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:55.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- helle und gut geschnittene Räume in sehr gepflegtem 3-Familienhaus
- gepflegte Einbauküche mit Markengeräten und separater Speis
- überdachter Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick
- Bad - freundlich u. hell - gefliest mit Dusche, Badewanne, riesigem Spiegel u. kompletter Beleuchtung
- Diele u. Küche mit PVC-Boden; Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer mit hellem Laminat in Holz-Design
- doppelt verglaste Holz- und Kunststoff-Fenster mit 2- bzw. 3-facher Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern, Außenrollläden an Dachfenstern
- Deckenbeleuchtung in einigen Zimmern vorhanden
- Warmwasserspeicher unter Dachschräge im Bad
- Elektroheizung mit sehr guten Energie-Kennzahlen; Gas- oder Infrarot-Heizung möglich
- Wasserzisterne, WC im Keller, Gerätehaus als Gemeinschaftseigentum
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien und ein sehr großer, wohnraumähnlicher Kellerraum

Lage
Das Haus liegt in herrlicher, waldnaher Aussichtslage an einem Westhang in einem gepflegten, verkehrsberuhigten Wohngebiet. Wer die Natur und die Ruhe liebt, der ist hier richtig. Zum Wald sind es nur wenige Meter. Mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen und alles, was das Leben angenehm macht, gibt es im nur ca. 5 km entfernten Babenhausen. Ein eigenes Fahrzeug ist von Vorteil.

Sonstiges
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle für den Kauf notwendigen Daten, wie z.B. die Jahresabrechnungen, Energieausweis, Teilungserklärung mit Plan können Sie bei der Besichtigung einsehen oder erhalten Sie in der Exposemappe. Die Wohnflächenangaben sind Zirkaflächen gemäß dem Grundriss. Die Dachschrägen wurden händisch eingemessen. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.