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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Top-Rendite* Praktische Wohnung in Vöhringen
Objekt-Nr: 7829PDF-Expose »
Fakten
Ort:Vöhringen
Zimmer:3.00
Wohnfläche:55 m²
Kaufpreis:112.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Saniye Dursun
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtFlurWohnzimmerWohnzimmerKücheBadezimmer
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage und wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung besitzt drei Zimmer und verfügt über eine Diele, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Tageslichtbad mit WC. Die Wände und Böden wurden 2016 renoviert. Beheizt wird die Wohnung mit einem Ölofen, das Warmwasser wird vom Elektroboiler bezogen.

Das Objekt ist Teil eines Erbbaurechtsvertrages. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 1954 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen, der Erbbauzins beträgt jährlich ca. EUR 27,71. Die Wohnung ist aktuell mit einer monatlichen Kaltmiete von EUR 470,00 vermietet, woraus sich eine Rendite von 5 Prozent ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 126,00.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1954
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:112.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Küche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster
- Rauputz - neu
- Laminat - neu
- Nutzkeller
- Dachboden


Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken sind im Umkreis von wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt Vöhringen verfügt über einen Anschluss an die A7 Ulm-Memmingen, des Weiteren gibt es einen Bahnhof an der Hauptstrecke Ulm–Oberstdorf-Illertalbahn.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf. Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig planbar, denn selbst die beste Beschreibung kann Ihren eigenen Eindruck niemals ersetzen. Daher freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne kümmern wir uns professionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.