Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
IN ZENTRALER CITYLAGE: SANIERTES RENDITEOBJEKT MIT EBK UND STELLPLATZ
Objekt-Nr: 7861PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ulm
Zimmer:3.00
Wohnfläche:187 m²
Kaufpreis:699.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Perspektive
PerspektiveGrundrissStudioStudioStudioUmgebungImmoScout-Premium-PartnerImmoWelt-Platin-Partner
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten zum Ulmer Hauptbahnhof befindet sich diese 2016 kernsanierte Wohneinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Citylage. Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 187 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Räume mit extremer Raumhöhe ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, einer funktional, ästhetischen Kochinsel sowie individuell gestalteten Sanitärobjekten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz, Lift und Hausmeisterservice und kann sowohl als Bürofläche oder Wohneinheit genutzt werden. Derzeit ist die Wohneinheit ohne Balkonnutzung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1828,00 EUR im Monat. Der Stellplatz im Hof des Gebäudes muss zusätzlich abgelöst werden.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1945
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:vermietet
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:699.000 €
zzgl. Stellplatz:10.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Hauswirtschaftsraum
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:120.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Modernisierung der Wohneinheit von 2016-2019
- Raumhöhe ca. 3,96 m
- bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung
- Parkett-, Fliesenböden
- Glattputz
- Gastherme
- Wandheizkörper
- Indirekte Beleuchtung
- Kochinsel - 2018
- Hauswirtschaftsraum
- Sprechanlage mit Monitor
- Alarmanlage
- Lift
- Hausmeisterservice
- Stellplatz im Hof EUR 10.000,00

Lage
Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, einer perfekten Anbindung an den Citybahnhof und
die öffentlichen Verkehrsmittel. Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen in dieser zentralen Citylage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.