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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Elegante Maisonette mit See- und Alpenblick
Objekt-Nr: 7868PDF-Expose »
Fakten
Ort:Meersburg
Zimmer:3.00
Wohnfläche:100 m²
Kaufpreis:398.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
See- und Alpenblick
See- und AlpenblickWohnzimmer mit BalkonEinbaukücheDachgeschoss mit EinbauschrankDachgeschoss mit WohnbereichDachgeschoss mit LoggiaAussicht über die DächerImmoScout24-Premium-PartnerImmoWelt-Platin-Partner
Beschreibung
Erlesene Qualität und zeitgemäßer Komfort prägen dieses äußerst gepflegte Wohnhaus in begehrter Wohnlage in einer 30-er Zone und Sackgasse mit Bodensee- und Alpenblick. Die äußerst helle, nach Süd-Westen gerichtete Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage des 12-Einheiten Hauses. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben und hochwertigen Materialien wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Über den Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Bad gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich - kochen, essen, wohnen und arbeiten gehen nahtlos ineinander über. Das Schlafzimmer unterstreicht eindrucksvoll die Großzügigkeit der Wohnung.

Über eine optimal integrierte Holztreppe erreichen Sie die oberste Etage und das dritte Zimmer mit Loggia mit einem Deluxe-Cabrio-Dachfenster. Durch die vielen Fensterflächen und die zwei Balkone im Dachgeschoss verschwimmen die Grenzen zwischen Außen und Innen und es entsteht ein grenzenloses, offenes Wohngefühl. Genießen Sie an den Sommerabenden das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun auf Ihrer großzügigen Süd-Loggia.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1994
Modernisiert:2012
Bezugsfrei ab:kurzfristig
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:398.000 €
zzgl. Stellplatz:18.500 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:104.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 3 großzügige, helle Zimmer
- beleuchteter Einbauschrank vom Schreiner im 3. Stock
- hochwertige ALNO-Einbauküche in moderner Hochglanz-Optik
- Bad mit Badewanne und Duschwand, WC, modernes Waschbecken mit Unterbauschrank
- ein Süd-Balkon, eine Süd-Loggia und ein Deluxe-Cabrio-Dachfenster
- Fußbodenheizung
- Nutzkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradkeller
- im Freien mehrere Stellplätze als Gemeinschaftseigentum
- das Mobiliar kann übernommen werden
- TG-Stellplatz optional für EUR 18.500,00

Lage
Genießen Sie das mediterran anmutende Flair in Meersburg und die freundliche und sehr gepflegte Atmosphäre in dieser historischen Kleinstadt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Direkt in Meersburg finden Sie Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium, die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht zu erreichen.

Durch das milde Bodenseeklima und die günstige Erreichbarkeit per Schiff, Autofähre und Pkw und die besonders idyllische Lage mit ihren zahlreichen geschichtlich wertvollen Burgen, Schlössern und Fachwerkhäusern sowie größtenteils überregional bekannten Restaurants und Weinstuben ist Meersburg international als besonders sehenswürdige Stadt in ganz Mitteleuropa bekannt. Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31 und B30, die Anbindung zu den nächsten internationalen Flughäfen ist optimal.










Sonstiges
Geeignet ist diese Immobilie zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als Renditeobjekt zur Vermietung.

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