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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Objekt-Nr: 7950PDF-Expose »
Fakten
Ort:Balingen
Zimmer:3.00
Wohnfläche:85 m²
Kaufpreis:197.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Terrasse mit Gartenanteil
Terrasse mit GartenanteilWohnzimmerEssbereichKüche mit EinbaukücheGäste-WCTerrasseImmoScout24-Premium-PartnerImmowelt-Platin-Partner
Beschreibung
Hier wartet eine gemütliche und vollständig modernisierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf Sie. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Frommern. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und hat drei hübsche Zimmer sowie eine gemütliche, nach Süden gerichtete Terrasse mit Gartenanteil und Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist momentan unbefristet vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 539,00.

- IDEAL AUCH FÜR ANLEGER MIT ÜBER 3 PROZENT NETTORENDITE -
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:4
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1972
Modernisiert:2010
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:197.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert
- 3 gemütliche Zimmer
- neuwertige Kunststofffenster
- Süd-Terrasse
- Aufzug im Haus, daher
- barrierefrei bis in den Keller
- Kellerraum
- Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hausmeister- und Reinigungsdienst vorhanden
- hohe Eigentümer-Rücklagen

Lage
Das Objekt befindet sich fußläufig zu diversen Versorgungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage kann man hier auch ohne Auto sehr mobil sein. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung - in der Anlage selbst gibt es jedoch genügend Parkmöglichkeiten. Frommern ist der zweitgrößte Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, rund vier Kilometer südöstlich von Balingen. Das vielfältige Angebot an Gastronomie mit modernen Kernstadtelementen, unzähligen kulturellen Aspekten und einem attraktiven Landschaftsbild kennzeichnet diese lebendige Stadt. Für Familien ist die Nähe zu diversen Kindergärten und das breite, mehrstufige Bildungsangebot mit Haupt- und Werkrealschulen sowie Gymnasium optimal. Darüber hinaus haben sich Gewerbe und Industrie in Balingen durch Ansiedlung mehrerer international renommierter Firmen überdurchschnittlich entwickelt. Die Autobahnanbindungen und die überregionale Verkehrsvernetzung ermöglichen ebenfalls Mobilität in allen Richtungen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.