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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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TOP renovierte Wohnung in ruhiger Lage
Objekt-Nr: 7959PDF-Expose »
Fakten
Ort:Rudersberg
Zimmer:2.00
Wohnfläche:78 m²
Kaufpreis:250.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Igor Kroneberg
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Der lichtdurchflutete Wohnraum
Der lichtdurchflutete WohnraumDas gemütliche WohnzimmerDas EsszimmerEsszimmer mit BalkonDas SchlafzimmerDie renovierte KücheDer FlurDas hübsche BadezimmerDer Ausblick vom Küchenbalkon
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete, sehr geräumige und komplett renovierte Wohnung bietet alle Vorzüge für ein komfortables Wohnen in einer sehr ruhigen Nachbarschaft. Das riesige Wohn-Esszimmer mit großem Balkon hat alle Möglichkeiten, es uneingeschränkt zu gestalten und einzurichten. In der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung wurde eine Wand abgebaut, um ein großes Wohnzimmer zu schaffen. Da die Türen erhalten worden sind und das Wohnzimmer sehr groß ist, kann die Immobilie ohne großen Aufwand und mit geringen Baukosten in eine 3-Zimmer-Wohnung zurück gebaut werden. Die im Jahr 2018 renovierte und voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und einen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die grünen Hügel rund um Rudesberg genießen können. Das stilvolle Badezimmer mit separatem WC, das 2017 eingerichtet wurde, die 2018 renovierten Böden, Wände, Türen, Fliesen und Decken sowie die 2012 renovierten Fenster, alle mit elektrisch betriebenen Rollläden, verleihen dieser Wohnung einen neuwertigen Eindruck. Die beiden Keller des Appartements bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten und ein externer PKW-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1970
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:August 2019
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:250.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Komplett ausgestattete Einbauküche mit Speisekammer und Balkon - 2018
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- Wohn-Esszimmer und Flur mit Vinyllaminat
- Badezimmer, WC und Küche - Fliesen
- Kunststoff-Isolierglasfenster - 2012
- Elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung
- überdachter Balkon in Süd-Lage und Balkon-Loggia -Küche- in Nord-Lage
- separates Badezimmer und WC mit LED-Beleuchtung – 2017
- Kabelanschluss und Anschluss für SAT-Anlage
- Gas-Zentralheizung
- 2 Kellerräume
- gemeinschaftliches Trockenraum
- 1 Stellplatz
- Garten zur gem. Nutzung

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend am nordwestlichen Stadtrand von Rudesberg. Aufgrund des nahen Naherholungsgebietes mit Wiesen und Wäldern rund um den Galsofenbach und den Mittelbach, der Nähe des TSV-Rudesberg mit seinen vielfältigen Sport- und Bewegungsangeboten und des Rudesberger Freibades ist die Lage ideal für Naturliebhaber, Sportler und Erholungssuchende. Das Stadtzentrum, das zu Fuß in ca. 6 Minuten erreichbar ist, bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Postfiliale und Banken sowie eine große Auswahl an kulinarischen Angeboten. Für größere Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte zur Verfügung, die mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreichbar sind. Kleine Kinder können in zwei sehr nahe gelegenen Kindergärten betreut werden und für die größeren gibt es das Bildungszentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Backnang und Winnenden, die letztere Standort der Klinik Rems-Murr, sind ca. 18 Autominuten entfernt. In beiden haben Sie Anschluss an die S-Bahn der Linie 3, die Sie nach Stuttgart und zum Flughafen bringt.







Sonstiges
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