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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Wohntraum über den Dächern der Stadt
Objekt-Nr: 7974PDF-Expose »
Fakten
Ort:Augsburg
Zimmer:5.00
Wohnfläche:110 m²
Kaufpreis:367.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Christian Huhn
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Süd-Ansicht
Süd-AnsichtNordwest-AnsichtWohnzimmerBalkonKücheSchlafzimmerKinderzimmerDieleBadezimmerGäste-WC
Beschreibung
Diese wunderbar helle, nach Süden ausgerichtete Maisonettewohnung bietet große Räume und viel Platz. Ein großzügiger Balkon mit Weitblick über die Dächer und Baumwipfel lädt zum Entspannen ein. Besondere Pluspunkte dieser Wohnung sind ein offener Koch- und Essbereich, welcher vom Wohnzimmer abgetrennt ist, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine separate Gästetoilette im Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Anlage, sowie die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1986
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:367.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:122.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten - im Kaufpreis enthalten
- Bodenbeläge: Designerboden Linoleum, Parkett, Fliesen
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette
- Neue Dachfenster aus Kunststoff
- Holzfenster, diese werden noch getauscht - Gemeinschaftseigentum
- Südbalkon
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Gaszentralheizung von 2014
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
- Möbel sind optional

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Spielplätze sowie Schulen und Kita sind in naher Umgebung vorhanden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Oberhausen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Augsburg ist schnell zu erreichen, die B17 ist nur etwa 5 Minuten entfernt, die A8 nur etwa 8 Minuten.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt ca. EUR 334,00.
Die Wohnung ist auf Absprache bezugsbereit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.