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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Barrierefreie ETW in guter Lage
Objekt-Nr: 7988PDF-Expose »
Fakten
Ort:Burladingen
Zimmer:3.00
Wohnfläche:58 m²
Kaufpreis:185.600 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Waldemar Schelske
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtAußenansicht 2Außenansicht 3Grundriss WG.Nr. 10 im 2.OGGrundriss 2.OGKeller- und GemeinschftsräumeImmoScout24-Premium-Partner
Beschreibung
In Abstimmung mit der Stadt Burladingen präsentieren wir Ihnen ein schönes Bauprojekt :
Mehrfamilienhaus mit zwölf hochwertig ausgestatteten Neubau-Wohnungen und Parkplätzen auf einem sonnigen und zentralen Bauplatz.

Diese Wohnungen sind geeignet für junge Paare, Singles, Familien mit Kindern und besonders für ältere Menschen und Menschen mit Behinderung. Dabei handelt es sich um bezahlbare und attraktive Neubau-Wohnungen zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage. Es handelt sich bei diesem Angebot um Wohnung Nr. 10 im 2. OG.

PLANUNG – GANZHEITLICHE ARCHITEKTUR FÜR ALLE SINNE:
Bei dem Entwurf von dieser Stadtvilla stand behagliches Leben im Vordergrund. Durchdachte, funktionale und zeitgemäße Wohnlösungen mit durchdachten Ausstattungsdetails erfüllen auf ganzer Linie die Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Nach liebevoller Planung entstehen nun in Burladingen nahe des zukünftigen Kreisverkehrs ein Wohngebäude mit 12 schönen Eigentums-Wohnungen. Die stilsichere Ausstattung, wie z.B. mit Fußbodenheizung und Massivholzparkett im Wohnzimmer sowie der schwellenfreie Zugang über den Aufzug zu den Kellerräumen sowie Waschräumen bis in die Wohnetagen wird auch Sie begeistern.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Erstbezug
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2020
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:nach Fertigstellung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:185.600 €
zzgl. Stellplatz:10.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:Trocknerraum im Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus bestehend aus 12 alters- und seniorengerechten Wohneinheiten inkl. Aufzug
- solide und massive Bauweise ‚Stein auf Stein‘ mit ca. 36,5 cm Wandstärke
- ansprechende und moderne Architektur mit lichtdurchflutetem Treppenhaus
- fertige Raumhöhe in den Wohnräumen ca. 2,50 m
- funktionelle Grundrisse mit hellen, freundlichen Räumen und großen Fensterflächen
- Zugang zum Haus entweder über Stufen oder ebenerdig über eine Rampe
- Hauseingangstür extra breit, daher auch rollstuhlgerecht
- jede Wohnung mit extra breiter Wohnungseingangstür
- barrierefrei nutzbare Wohnungen mit breitem Flur, großzügigen Schlafräumen und Bad
- hochwertige Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller auf Wunsch mit erhöhtem WC
- bodenebene Duschen mit Echtglas-Duschkabinen
- hochwertige und rutschfeste Bodenbeläge
- großformatigen Wand- und Bodenfliesen
- 1 m breite Innentüren in allen Schlafräumen und Duschbad
- optional Badezimmertür nach außen öffnend
- Niedertemperatur Fußbodenheizung
- Heizsystem: zeitgemäße, hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- alle Wohnungen haben einen großen, geräumigen Balkon
- Balkongeländer mit Glasfüllung oder Aluplatten, nach Wahl von Mehrheit der Wohngemeinschaft
- Terrassen und Balkone ausgelegt mit Plattenbelag
- gemeinsam genutzter Wasch- und Trocknerraum sowie Gehhilfe
- Kinderwagen-, Heiz- und Hauswirtschaftsraum
- jede Wohnung mit eigenem Abstellraum sowie Kellerraum im UG
- große, gut befahrbare Stellplätze









Lage
Die Stadt Burladingen mit ca. 12.000 Einwohnern liegt auf der Schwäbischen Alb im Zollernalbkreis. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Physiotherapeuten, einer Apotheke, mehreren Supermärkten, diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten und einem großem Freizeitangebot. In Burladingen sind namhafte Unternehmen u. a. in der Textil-, Speditions- und Metallbranche vorzufinden, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Kindergärten, verschiedene Schulen - Grundschulen, eine Werkrealschule, Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule sind ebenfalls vorhanden, ebenso sind eine Jugendmusikschule, Volkshochschule, Bücherei, ein Hallenbad und zwei Altenpflegeheime am Ort.

Auf dem großzügigen Bauplatz in zentraler Lage in der Nähe zur Innenstadt mit einem gewachsenen Wohnumfeld und umfassenden Nahversorgung und Infrastruktur liegt das Ärztehaus in nur ca. 500 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Bäckerei und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe - kürzeste Anfahrtszeiten des Rettungsdienstes im Notfall.


Sonstiges
Die gesamte Anlage rund ums Haus wird bepflanzt, alle Wege erhalten ausgesuchte Pflasterungen. Heckenpflanzungen sorgen für eine Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen und damit für eine gute Balance zwischen angenehmer Nachbarschaft und privater Atmosphäre. Die liebevolle Gestaltung ist ein erster Hinweis auf die Qualität und Besonderheit der gesamten Wohnanlage. Bester Werterhalt ist dank hochwertiger Bauausführung gegeben. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr Berater vor Ort ist von der IHK geprüfter und zertifizierter Immobilienmakler mit Alleinauftrag.
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Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch erhalten Sie von uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums - auch für Gewerbeimmobilien.
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