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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Moderne, renovierte ETW mit Einzelgarage in Günzburg
Objekt-Nr: 7993PDF-Expose »
Fakten
Ort:Günzburg
Zimmer:3.00
Wohnfläche:78 m²
Kaufpreis:225.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Georg Buhl
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
EinbaukücheKüche mit ArbeitsflächeWohnbereich mit BalkonSchlafzimmer mit BalkonBad mit DuscheFlurBlick vom BalkonImmoScout24-Premium-Partner
Beschreibung
Unsere erste gemeinsame Wohnung. So oder ähnlich könnte man kurz diese moderne und ruhig gelegene
Wohnung beschreiben. Die Wohnung ist optimal für eine kleine Familie oder ein Pärchen geeignet, die sich
eine solide Grundlage für Ihr gemeinsames Leben schaffen wollen.Der ideale Grundriss der Wohnung mit Südausrichtung verleiht den Räumen eine offene, helle und warme Atmosphäre.

Die Wohnung ist 2017 komplett renoviert worden. Leitungen etc. wurden erneuert und unter anderem eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Durch die Bauart und Lage der Wohnung halten sich die Energiekosten im Rahmen. Derzeit liegt der Stromverbrauch bei insgesamt knapp über EUR 100,00 pro Monat. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist ca. 1 Jahr alt und kann auf Wunsch mit übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage die im Preis mit inbegriffen ist. Erreichen können sie sie Wohnung im 5. Stock über den Personenaufzug, sportliche Menschen gerne über die Treppe.

*Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin*
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:7
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1972
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung zum 01.01.2020
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:225.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Etagenheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Die Renovierung 2017 umfasste im groben:
- elek. Fußbodenheizung
- Bad komplett
- Leitungen und Elektrik
- Fenster
- Laminat komplett
- Küche mit Fliesen

- Schlafzimmer ca. 15 qm
- Büro ca. 10,4 qm
- Abstellkammer ca, 1,5 qm
- Flur ca. 10 qm
- Bad ca. 4,5 qm
- Wohnbereich mit Küche ca. 33 qm
- Terrasse ca. 12 qm
- Kellerabteil
- Einzelgarage

Gemeindschaftsräume:
- Lagerplatz für Müll
- Fahrradraum


Lage
Günzburg ist eine lebenswerte Kreisstadt in Schwaben. Mittig zwischen Ulm und Augsburg direkt an der A8 gelegen. In Günzburg finden sie alles was sie zum Leben benötigen. Durch das Legoland wurden in den letzten Jahren viele neue Arbeitsplätze geschaffen. Auch der Gewerbeanteil in der Region ist durch die gute verkehrstechnische Lage gestiegen.






Sonstiges
Ein Energieausweis ist derzeit noch in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Liebe Interessenten, da die Wohnung noch bewohnt ist bitte ich sie aus Respekt vor den Bewohnern von eigenmächtigen Besichtigungsversuchen abzusehen. Besuchstermine erhalten sie ausschließlich und zeitnah über unser Büro.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.