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**Traumhafte Bodensee-Perle**
Objekt-Nr: 8017PDF-Expose »
Fakten
Ort:Meersburg
Zimmer:5.00
Wohnfläche:160 m²
Kaufpreis:848.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Ernst Buck
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ausblick
AusblickWohnzimmerBibliothekWohnzimmerEntreeKücheKüche - EssbereichGäste-WCTerrasseDusche
Beschreibung
Eine moderne Perle in Meersburg: zum Verkauf steht eine sonnendurchflutete ca. 160 qm große Wohnung mit etwa 40 qm großer Terrasse nach Süd-Westen und fantastischem Blick auf den Bodensee und die Alpen in der Meersburger Oberstadt. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse und ist Teil einer Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Von August bis Oktober 2017 wurde sie von Grund auf sehr hochwertig saniert und auf den technisch neuesten Stand gebracht.

Zum Angebot gehört eine exklusive offene Einbauküche der Markenfirma Dassbach mit Kücheninsel, großem Ceranfeld und Bora-Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank und Backofen. Eine hochwertige Wasserfilteranlage der Firma Wasserweik sorgt für schadstofffreies gesundes Trinkwasser. Die Wohnung verfügt über einen Gästebereich mit eigenem Duschbad. Beide Bäder haben ebenerdig begehbare Duschen, das Hauptbad mit Regendusche zusätzlich noch eine Badewanne. Zum Objekt gehört auch eine Garage mit elektrisch bedienbarem Tor sowie ein davor befindlicher Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:1974
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:848.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:130.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- helles, geöltes Vollholz-Eichenparkett in allen Räumen
- exklusive Einbauküche der Firma Dassbach - Neuwert EUR 26.000,00
- Wasserfilteranlage der Firma Wasserweil - Neuwert EUR 3.000,00
- große, weiße, pflegeleichte Schiebetüren zwischen Wohnbereich und Terrasse
- hochwertige Heizkörper
- alle Fenster und Außentüren sind 3-fach verglast und mit elektrisch gesteuerten Rollläden versehen
- ebenerdig begehbare Duschen
- Hauptbad mit Regendusche und Badewanne
- Keller
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz

Lage
Das Anwesen befindet sich in der Oberstadt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die wundervolle Seepromenade in Meersburg sowie die Fähre nach Konstanz ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Die B31 verbindet Meersburg in Richtung A81 Autobahn Singen oder nach Lindau.

Sonstiges
Einbauten in Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum, sowie im Duschbad und Bad verbleiben in der Wohnung. Es handelt sich hierbei um einen großen Kleiderschrank, Büroschränke, zwei große Bad-Spiegelschränke, Waschtischunterschränke und eine Waschtrocknerkombination.

Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.







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