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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Schicke Maisonette in gefragter Lage
Objekt-Nr: 8021PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ulm
Zimmer:4.00
Wohnfläche:123 m²
Kaufpreis:487.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Sadullah Köse
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
Außenansicht Küche WohnzimmerWohnzimmer DieleTreppenaufgang Gäste-WCGrundriss OGGrundriss EGImmoscout24 Premium Partner
Beschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine helle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Maisonette am Eselsberg. Die Wohnfläche ist auf zwei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Süd-West Balkon, Diele, Gäste-WC und die moderne Einbauküche mit Essplatz. Im 1. Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, Diele, Bad und das Schlafzimmer vorhanden. Im Dachspitz besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Stellplatz gehört ebenso zur Immobilie.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1993
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:487.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:55.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- neuwertige Bodenbeläge im kompletten Haus - 2018
- Diele und Gäste-WC mit Naturstein Bodenbelägen
- Doppelisolierverglasung Kunststoff
- neuwertiges Gäste-WC - 2018
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Dachgeschoss - wurde neu isoliert und kann bei Bedarf ausgebaut werden
- Balkon mit toller Aussicht
- separater Keller
- eigener Stellplatz
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung

Lage
Der Eselsberg ist ein bevorzugtes Wohngebiet in Ulm. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse in schönem Wohnumfeld. In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Ärzte und Apotheken erreichbar. Die Straßenbahn bzw. Bushaltestelle ist in nächster Nähe. Auch der Autobahnanschluss A8 ist ideal zu erreichen. Nutzen Sie schnell und bequem die vielfältigen Möglichkeiten der Ulmer Innenstadt. Die Universität Ulm und der Science Park sind mit der neuen Straßenbahnlinie in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Falls Ihnen diese Immobilie zugesagt hat, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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